Решение № 2-1024/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-1024/2021

УИД 40RS0026-01-2021-000774-38

Дело № 2-1024/2021 года.


РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

председательствующего судьи Дубинского В.В.,

при секретаре Клейн А.Ю.,

рассмотрев 19 июля 2021 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 вне о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО7 вны к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, с участием представителя ФИО3 ФИО6, ФИО7, её представителя ФИО8, ФИО4, ФИО5, помощника прокурора Корневой М.С.,

Установил:

ФИО3 обратился 15 марта 2021 года в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновывает следующим:

Истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, после достижения возраста 18 лет в 2021 году интереса к нему не проявляла, в нем не проживала, обязанности по договору найма не исполняла.

В связи с этим, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были уточнены исковые требования и в качестве оснований их, он указал, что его внучка ФИО7 после достижения совершеннолетия не проявила интереса к спорному жилому помещению, расходов по его оплате не несла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование своих исковых требований, что она имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, однако ответчики по её иску препятствуют ей в проживании в нем, в связи с чем она просит её вселить в квартиру, обязав не препятствовать в пользовании ею.

Представитель ФИО3 ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в удовлетворении встречного иска просил отказать, ссылаясь на то, что он не основан на законе.

ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала, указав на то, что она приобрела право пользования спорной квартирой, но не смогла реализовать принадлежащее ей право из-за препятствий со стороны проживающих в квартире лиц, свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в её исковом заявлении.

ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержали, исковые требования ФИО7 не признали, ссылаясь на то, что она утратила прав пользования спорной квартирой.

Иные лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в качестве свидетелей фио, фио1, фио2 исследовав письменные доказательства, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему:

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обладает правом пользования жилым помещением по адресу <адрес>, так как она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в нем её отцом, а по смыслу статей 53, 54 ЖК РСФСР несовершеннолетние дети приобретали право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение и при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Наличие права пользования спорной квартирой подтверждается вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Обнинского городского суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым было отказано ФИО3 в иске о признании ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением (л.д. 115-119).

Таким образом, хотя ФИО7 не проживала в спорной квартире, она приобрела право пользования ею в силу статьи 20 ГК Российской Федерации, так как она, учитывая малолетний возраст, не могла самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.

Верховный суд Российской Федерации в пункте 32 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Достигнув ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия ФИО7 пыталась реализовать свое право на пользование жилым помещением, пытаясь вселиться в спорное жилое помещение, что подтверждается её объяснениями, показаниями свидетеля фио перепиской ФИО7 и ФИО4 в мессенджере WhatsApp (л.д. 129-131).

Доказательства того, что ФИО7 после достижения 18 лет утратила интерес к жилому помещению и вследствие этого обстоятельства не проживала в нем, отсутствуют.

Напротив действия ФИО3, обратившегося с рассматриваемым иском об утрате ФИО7 спорной квартирой ДД.ММ.ГГГГ, то есть через 20 дней после достижения его внучкой совершеннолетия, объяснения ФИО4, ФИО5 в судебном заседании, ссылающихся на отсутствие у ФИО7 права на проживание в ней, свидетельствуют о наличии препятствий с их стороны в пользовании ФИО7 квартирой.

Правового значения временное отсутствие ФИО7 в спорном жилом помещении до её совершеннолетия, на что ссылаются ФИО4 и ФИО5, и что подтверждено показаниями свидетелей фио, фио1. в судебном заседании, для разрешения настоящего спора не имеет.

В связи тем, что ФИО7 не может реализовать свое право пользования жилым помещением, не вселившись него, она должна быть в него вселена настоящим решением и на ФИО3, ФИО4, ФИО5 возложена обязанность не препятствовать ей в пользовании квартирой.

В связи с тем, что обстоятельств, предусмотренных статьей 89 ЖК РФ при рассмотрении дела не установлено, нет оснований для удовлетворения иска ФИО3 ФИО7 о признании последней утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по месту жительства в нем, и в нем должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Вселить ФИО7 А.вну в жилое помещением по адресу: <адрес>, обязав ФИО3, ФИО4, ФИО5 не чинить ей препятствий в пользовании им.

В иске к ФИО7 вне о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Обнинский городской суд Калужской области.

Председательствующий судья:

В.В. Дубинский