Решение № 2-908/2017 2-908/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-908/2017

Дело №2-908/2017 24 марта 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Панковой А.В.,

при секретаре Ульяновой Ю.Л.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения - ..., жилой площадью 36,4 кв.м, общей площадью 54,7 кв.м, в ... ... в городе Архангельске, с предоставлением благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м, расположенной по адресу: г.Архангельск, .... В обоснование требований истец сослался на то, что 23.12.2008 заключением межведомственной комиссии №80 жилой ... по ... в г.Архангельске, в котором зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном доме ответчики занимают .... Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 10.11.2010 по делу №2-4252/2010 на истца возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3, благоустроенное жилое помещение, применительно к условиям города Архангельска, общей площадью не менее 54,7 квадратных метра, жилой площадью не менее 36,4 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке. Истец располагает свободным жилым помещением в виде двухкомнатной квартиры жилой площадью 39,8 кв.м, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной в панельном девятиэтажном доме, оснащенном водопроводом, канализацией, центральным отоплением, газоснабжением, элетроосвещением, полностью пригодном для постоянного проживания, под номером ... в городе Архангельске. Ответчику ФИО1 было направлено письмо, в котором сообщалось о предоставлении ей и членам её семьи благоустроенного жилого помещения в рамках программы переселения. Ответа от ФИО1 и членов её семьи о согласии переселиться в предоставляемую квартиру в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят выселить ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ....

Стороны, извещенные о дате и времени судебного разбирательства, не явились. От ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения - ..., жилой площадью 36,40 кв.м., общей площадью 54,70 кв.м., в ... по ... в городе Архангельске является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчиков.

Согласно заключению межведомственной комиссии №80 от 23.12.2008 жилой ... по ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 10.11.2010 по делу №2-4252/2010 на мэрию города Архангельска (в настоящее время - Администрация муниципального образования «Город Архангельск») возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2, ФИО3, благоустроенное жилое помещение применительно к условиям города Архангельска, общей площадью не менее 54,7 квадратных метра, жилой площадью не менее 36,4 квадратных метра, расположенное в черте города Архангельска, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма во внеочередном порядке.

В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Во исполнение решения суда по делу №2-4252/2010, в связи с расселением по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда, ответчикам Администрацией было предложено другое жилое помещение - двухкомнатная ..., жилой площадью 39,8 кв.м, общей площадью 56,5 кв.м, в ... по ... в городе Архангельске.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке ответчики не выразили.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой ... по ... в городе Архангельск признан аварийным и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчиков.

Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение в виде двухкомнатной ..., жилой площадью 39,8 кв.м, общей площадью 56,5 кв.м, в ... по ... в городе Архангельске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно техническому описанию предоставляемая ответчикам двухкомнатная квартира, расположенная в панельном девятиэтажном доме, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Архангельска, по общей площади превышает занимаемое в настоящее время жилое помещение.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о выселении с предоставлением другого жилого помещения согласны.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО3, зарегистрированы в двухкомнатной квартире, жилой площадью 36,40 кв.м., общей площадью 54,70 кв.м., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., ....

Согласно поквартирной карточке МУ «ИРЦ» от <Дата>, в ..., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., ..., зарегистрированных жильцов нет.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде указанной двухкомнатной квартиры является обоснованным.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., ..., с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., ....

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ..., ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

А.В. Панкова