Решение № 2-643/2024 2-643/2024~М-303/2024 М-303/2024 от 18 марта 2024 г. по делу № 2-643/2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 19 марта 2024 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при помощнике судьи Ващук Л.Г., с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Аскарову Мураду Мирсадикоглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО3 утратившим правом пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу. По данному адресу зарегистрирован ФИО3, который выехал в мае 2023 года и местонахождение его не известно. С 2019 года ФИО3 снимал у него данное помещение. Коммунальные услуги им с мая 2023 года не оплачиваются. Вещей и принадлежащего ответчику имущества в жилище нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец как собственник имущества.

Истец -ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не представил.

Ответчик - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица: отделения по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, в суд не явился.

Прокурор – Лобастова Ю.А. полагала, что требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 3 этого же Закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3

Из объяснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, следует, что он зарегистрировал ответчика в квартире по его просьбе, ответчик проживал в квартире с 2019 года по 2023 год, в мае 2023 года он выехал,коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в спорной квартире нет, местонахождение ответчика не известно.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1, однако выехал из данной квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несёт, его личных вещей в спорном помещении не имеется.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО4 Серожовича (паспорт серии № №) к ФИО5 (паспорт серии № №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья: А.В. Храмеев