Решение № 2-397/2019 2-397/2019~М-365/2019 М-365/2019 от 27 сентября 2019 г. по делу № 2-397/2019

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 сентября 2019 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Морозова А.А.,

при секретаре Резеньковой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-397/19 по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО им. С.М. Кирова о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЗАО им. С.М. Кирова, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м., стоимостью 94655, расположенный <адрес>.

В обоснование иска указано, что 18.01.1989 между ФИО1 и колхозом им.Кирова был заключен договор купли-продажи на жилой дом с надворными постройками, расположенными <адрес>, удостоверенный секретарем администрации Краснополянского сельсовета Песчанокопского района Ростовской области. ФИО1 является приобретателем объектов недвижимого имущества по договору купли-продажи от 18.01.1989, расчеты по договру произведены им в полном объеме в размере 7365 рублей 72 копеек, что отражено в справке ЗАО им. С.М. Кирова №442 от 25.06.2019. В связи с материальными затруднениями и длительным сбором документов государственная регистрация перехода права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, не осуществлена, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права. По данным архивного сектора администрации Песчанокопского района Ростовской области правопреемником ТОО «Краснополянское» является ЗАО им. С.М. Кирова. По состоянию на 24.06.2019 жилой дом, расположенный <адрес>, в реестре муниципального имущества Песчанокопского района не числится. Согласно техническому паспорту, выданному Песчанокопским филиалом ГУПТИ РО 11.07.2019 пользователем жилого дома <адрес>, является ФИО1 С 1989 и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме, распоряжаясь им, как собственник: несет бремя по содержанию и ремонту дома. ФИО1, оплачивает коммунальные платежи, налоги. В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость оформить свои права на указанный жилой дом. Истец неоднократно обращался в ЗАО им.С.М. Кирова с просьбой о регистрации права и перехода права в регистрирующем органе на жилой дом, однако ранее возникшее право на указанное имущество за ЗАО им. С.М. Кирова зарегистрировано не было. Иным способом без обращения в суд истец не имеет возможности получить правоустанавливающие документы.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный и дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО2, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО им. С.М. Кирова, надлежащим образом уведомленный и дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, известны и понятны.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска ответчиками заявлено в установленном законом порядке, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО им. С.М. Кирова о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м., в том числе жилой 48,8 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Судья А.А. Морозов