Решение № 2-1442/2017 2-1442/2017~М-938/2017 М-938/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1442/2017

2-1442/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е М.

С участием представителя истца ФИО1

Ответчика ФИО2

При секретаре Кудрявцевой Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ИТБ (АО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк ИТБ (АО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (с учетом уточнения исковых требований) обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №-ин, в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен кредит для приобретения недвижимости в сумме 1700000 руб. под 11,95% на срок 240 календарных месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 32,8 кв.м. Рыночная стоимость квартиры составила 2434000 руб. Ответчик обязался своевременно (ежемесячно) производить погашение кредита и процентов за его пользование. Поскольку обязательства по возврату кредитных средств ответчиком не исполнялись, решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2 в пользу АО КБ «Инвестрастбанк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере 1802253 руб. 93 коп., возврат государственной пошлины в размере 23211 руб. 27 коп., а всего 1825465 руб. 20 коп. Также было обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной цены в размере 1947200 руб. Поскольку до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору в размере 495687 руб. 80 коп., из которых: 364720 руб. 51 коп.- проценты за пользование кредитом, 15428 руб. 90 коп.- пени за кредит, 115538 руб. 39 коп.- пени за проценты, расходы по уплате госпошлины в размере 7843 руб. 12 коп.

В судебное заседание представитель истца - Банка ИТБ (АО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО1, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 иск признала и пояснила, что действительно в 2014г. взяла кредит на покупку жилья в размере 1700000 руб. и не стала погашать долг, так как не имела материальных возможностей. В настоящее время не возражает против заявленной к взысканию суммы процентов и пени.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, находит требования Банка ИТБ (АО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о кредитном договоре и не вытекает из существа кредитного договора.

По правилам ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Исходя из ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При этом, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа, считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №-ин, в соответствии с которым ФИО2 был предоставлен кредит для приобретения недвижимости в сумме 1700000 руб. под 11,95% на срок 240 календарных месяцев. (л.д.11-37). В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 32,8 кв.м.(л.д. 40-44). Рыночная стоимость квартиры составила 2434000 руб. (л.д. 38-39). В свою очередь ФИО2 обязалась погашать задолженность по кредиту и проценты в соответствии с графиком. Денежные средства были зачислены на счет ответчика, что ФИО2 не оспаривается (л.д.57). Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО2 в пользу АО КБ «Инвестрастбанк» взыскана сумма задолженности по кредитному договору №-ин от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1802253 руб. 93 коп., из которой просроченная ссудная задолженность-1695586 руб., просроченная задолженность по процентам -98009руб. 20коп., задолженность по пене за просроченные проценты-7537руб.86коп., задолженность по пене за просроченный кредит-1120 руб. 87коп, возврат государственной пошлины в размере 23211 руб. 27 коп., а всего 1825465 руб. 20 коп. Также было обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона, с установлением начальной продажной цены в размере 1947200 руб.

Приказом Банка России от ДД.ММ.ГГГГ. № № у Коммерческого Банка «Инвестрастбанк» (АО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Банк ИТБ (АО) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (л.д.99-102.

Учитывая вышеизложенное, то, что до настоящего времени решение суда ответчиком не исполнено, не выполнены обязательства по погашению кредита, суд считает, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от 18.09.2014г. в размере 495687 руб. 80 коп., из которых: 364720руб. 51коп.- проценты за пользование кредитом за период с августа ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг., 15428руб. 90коп-пени за просроченный кредит, 115538руб. 39коп- пени за просроченные проценты, согласно представленному истцом расчету, который является верным и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 7843 руб. 12 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу Банка ИТБ (АО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору №-ин от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 495687 руб. 80 коп., из которых: 364720 руб. 51 коп.- проценты за пользование кредитом, 15428 руб. 90 коп.- пени за кредит, 115538 руб. 39 коп.- пени за проценты, расходы по уплате госпошлины в размере 7843 руб. 12 коп., а всего 503844 (пятьсот три тысячи восемьсот сорок четыре ) руб. 68коп.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме ( 05 июня 2017г).

Председательствующий: