Решение № 2-148/2019 2-148-/2019 2-148/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-148/2019

№ Дело №2-148-/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Кондратовского сельсовета <адрес> о признании права собственности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 79,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у колхоза «Вперед к коммунизму». В регистрации права собственности в учреждении юстиции ему было отказано. Поскольку иной возможности для признания за ним права собственности на указанное имущество нет, просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права общей совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что спорная квартира была приобретена ее мужем ФИО1 в период их совместного брака.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель ответчика - администрации Кондратовского сельсовета <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, заслушав мнение истца ФИО1, с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия не явившихся сторон.

В судебном заседании истец ФИО1, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил и просил признать за ним право общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью 79,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что в период брака с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом «Вперед к коммунизму» в лице ФИО8 был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Для регистрации указанного договора ФИО1 обратился в Росреестр, однако ему ответили отказом.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, а также любое другое имущество, нажитое в браке. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО4 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Кондратовском сельсовете <адрес> составлена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО3.

Брачный договор между супругами не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи колхозом «Вперед к коммунизму» в лице ФИО8 продана, а ФИО1 приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>.

Договор, подписанный сторонами, нотариально удостоверен в Кондратовском сельском совете <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по книге записей нотариальных действий Кондратовского сельсовета <адрес> под номером 32.

В кадастровом паспорте помещения, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ, указан кадастровый номер здания №, кадастровый номер <адрес> – № и адрес: <адрес>. Данный адрес также указан в постановлении Главы Кондратовского сельсовета <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает, что на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 2100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 46:01:100201:134.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Совокупность исследованных доказательств подтверждает принадлежность <адрес> жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, а договор от ДД.ММ.ГГГГ действительным и соответствующим требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст.239 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ), действовавшим в момент заключения договора.

Следовательно, право собственности на квартиру, приобретенную ФИО1 в период брака на совместные средства, у супруги ФИО2 возникло с момента приобретения этой квартиры.

На основании изложенного исковые требования о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу является администрация Кондратовского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес> право общей совместной собственности на <адрес> кадастровым номером № общей площадью 79,1 кв.метров, расположенную в жилом <адрес> кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья /подпись/ И.Г. Новиков

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>