Решение № 2-627/2018 2-627/2018~М-158/2018 М-158/2018 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-627/2018

Дело №2-627/2018


РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2018 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пархоменко А.И., с участием старшего помощника прокурора Лариной О.К.,

при секретаре судебного заседания Неустроевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещением, расположенное <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 24.05.2017, что, также, подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.05.2017 г. При заключении вышеуказанного договора купли-продажи в жилом помещении оставались зарегистрированными ФИО4 и ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до 15.06.2017. ФИО4 в указанный срок снялся с регистрационного учета, ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении, в котором фактически не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя ФИО3, действующую на основании доверенности от 26.06.2017 года, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным выше основания, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась путем направления повестки с уведомлением по месту регистрации (последнему известному месту жительства), повестка не была получена ответчиком. Уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы представителя истца, выслушав заключение старшего помощника прокурора Лариной О.К., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого помещения от 24.05.2017 принадлежит на праве собственности жилое помещение. Расположенное по <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРП 06.06.2017.

Согласно п.4 указанного договора, после окончания сделки в квартире остаются зарегистрированными ФИО4 и ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета до 15.06.2017.

Как видно из справки ООО <данные изъяты>, выданной по данным поквартирной карточки и домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с 24.12.2010 года по настоящее время.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.И. Пархоменко

Решение в окончательной форме принято судом 15 февраля 2018 года.