Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-177/2017 М-177/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-161/2017

2-161/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Кудиновой Э.А.,

при секретаре Азизовой Э.К.,

с участием ответчика Ш.А.П. и представителя отдела УФМС России по РД в <адрес> по доверенности ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Ш.А.В. к Ш.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ш.А.В. обратился в Тарумовский районный суд с иском к Ш.А.П. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Ш.А.В. в исковом заявлении указывает, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА 342425. В указанном доме кроме него зарегистрированы: Ответчик, его бывшая супруга, Ш.А.П. и его дети Ш.В.А. и Ш.М.А.. Брак между ним и Ш.А.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака серии I-БД №. Ответчик почти два года как добровольно выехала на другое постоянное место жительств, вышла замуж, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в данном домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и, насколько ему стало известно, в данное время она беременна от нынешнего мужа. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом его семьи, то есть Ответчик лишь форма, в ней зарегистрирована. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из его домовладения. Наличие регистрации в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ш.А.В. исковые требования поддерживает в полном объеме, явиться в судебное заседание не может, так как выехал за пределы Республики Дагестан, устроился на работу. Просит рассмотреть гражданское дело по его иску к Ш.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без его участия.

В судебном заседании ответчик Ш.А.П. исковые требования, признала в полном объеме и пояснила, что в домовладении по адресу РД, <адрес>, она не проживает и с ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по РД в <адрес> ФИО1 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.П. снята с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Выслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Аналогичные права собственника закреплены и в пункте 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.В. унаследовал от Ш.В.И. жилой дом, находящийся по адресу: РД, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3113,1 кв.м., состоящего из основного Камышитового строения общей площадью 60,7 кв. м. из нее жилой – 30,3 кв.м., хозсарай 21,2 кв.м., гараж 15,6 кв.м., летняя кухня 39,1 кв.м.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>.

В домовладении до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Ш.А.П., которая добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>, что подтверждается показанием представителя отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО1 и копией паспорта Ш.А.П.

Поскольку ответчик в доме по адресу: <адрес>, не проживает около двух лет, добровольно снялась с регистрации по указанному адресу, имущества, принадлежащего ответчику в указанном доме нет, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь

ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований Ш.А.В. к Ш.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Тарумовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Тарумовского районного суда Э.А. Кудинова