Решение № 2-3814/2019 2-3814/2019~М-3526/2019 М-3526/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-3814/2019

К делу № 2-3814/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой Л.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО4,

представителя ответчика по ордеру – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что она является собственником жилого дома, общей площадью 26.4 (двадцать шесть целых четыре десятых) кв. м., в том числе жилой площадью - 20.6 (двадцать целых шесть десятых) кв. м., состоящий из одной жилой комнаты, с кадастровым номером 01:08:1001072:108, по адресу: Российская Федерация, <адрес> (далее - жилой дом), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой <адрес>-АА 588186, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в данном жилом доме, а также проживал в нем до 2013 года. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома в неизвестном ей направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Связи с ним нет.

В настоящее время истцом подготавливаются документы к продаже жилого дома, наличие регистрации ответчика ФИО2 в данном жилом доме нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО6 была заменена правопреемником ФИО1.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просил иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчицы, место жительства место которой неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО5, с заявленными исковыми требованиями не согласилась на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просила в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При этом, из выписки из по хозяйственной книги выданной Управлением по работе с территориями Администрации МО «<адрес>» следует, что по адресу: <адрес> никто не значится.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик в каких-либо договорных отношениях не состоит, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск о снятии с регистрационного учета ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея течение месяца.

Решение изготовлено 26.11.2019г.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-007941-46

Подлинник определения находится в материалах дела № 2-3814/2019 в Майкопском городском суде РА