Решение № 2-1197/2019 2-1197/2019~М-904/2019 М-904/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1197/2019

Дело № 2-1197/2019

УИД № 74RS0030-01-2019-001196-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Челюк Д.Ю.,

с участием прокурора Уфимцевой А.К.,

при секретаре Гороховой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли - продажи от 10.01.2003. В июле 2016 года временно зарегистрировал на спорной жилой площади своего знакомого ФИО3 Ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, в связи с чем, право пользования спорной квартирой за ним утрачено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования.

При неизвестности местонахождения ответчика ФИО3, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Долгополов (по ордеру № 032/19 от 23.05.2019), возражавший в судебном заседании по исковым требованиям.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 10.01.2003.

Согласно справке формы 23-КХ от 16.04.2019, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, указано, что родственником собственника не является.

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетеля Б.С.Н. следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, в жилом помещении проживает истец с семьей, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Указанное обстоятельство подтверждается также актом о непроживании ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Мотивированное решение суда составлено 28 мая 2019 года.

Председательствующий: