Решение № 2-46/2018 2-46/2018 ~ М-19/2018 М-19/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-46/2018

Строка статистического отчета 2.109 Дело №2-46/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Власенковой З.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

После регистрации права собственности в своем доме она зарегистрировала ответчика. С июля 2017 года по настоящее время ответчик в доме не проживает, однако остается зарегистрированным в нем, что лишает ее возможности распорядиться своей собственностью в полном объеме. В добровольном порядке предложить ответчику сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, так как он выехал в другой город, вещей его в доме нет. Членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время она решила продать дом и земельный участок, однако регистрация ответчика в доме является препятствием для его продажи, чем нарушаются ее права, как собственника жилого помещения. Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и пояснила суду, что в начале 2015 года в связи с военными действиями на Украине ее брат ФИО3 с семьей переехал из <адрес><адрес><адрес> и все они, в том числе и ответчик, и проживали у нее в доме. Впоследствии все члены семьи брата получили <данные изъяты>, решили вопросы с жильем и встали на регистрационный учет по месту жительства, а ответчик, получив гражданство, зарегистрировался у нее в июле 2017 года и выехал в г. Брянск. В настоящее время он не поддерживает связи ни с кем из родственников, вещей его в доме у нее нет.

Ответчик ФИО2 по последнему известному месту жительства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ с согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснение истицы, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.02.2015г. ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.3)

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении 1 апреля 2017 года (л.д. ).

С момента регистрации ответчик в спорном доме не проживает, что подтверждается справкой уличкома (л.д.14) и показаниями свидетелей Б., П. В. в судебном заседании, то есть регистрация ответчика в спорном доме носила формальный характер.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме, принадлежащем ФИО1, как член семьи собственника жилого помещения.

В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, свои вещи из дому вывез, никаких соглашений между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются.

Вместе с тем, формальная регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире ограничивает ее права, как собственника, по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, и она вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Таким образом, суд на основании исследованных в судебном заседании доказательств находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: