Решение № 2-1557/2019 2-1557/2019~М-1480/2019 М-1480/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1557/2019

Дело № 2-1557/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Котыхова П.Н.,

при секретаре Киселевой А.П.,

с участием истца ФИО1 ФИО8

представителя истца ФИО3,

ответчика Вильмс ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 28 ноября 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Вильмс ФИО11 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском к ответчику Вильмс ФИО13. о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО14 (продавцом) и Вильмс ФИО15 (покупателем) заключен договор купли-продажи <данные изъяты>, <адрес> с кадастровым № по адресу <адрес> в <адрес>. Цена договора составила 600 000 руб. Право собственности зарегистрировано за покупателем в едином государственном реестре недвижимости.

Из п.3 вышеуказанного договора купли-продажи следует, что расчет между сторонами произведен полностью до его подписания, вместе с тем покупатель не полностью рассчитался с продавцом, а оплатил лишь часть стоимости имущества, 20 000 руб. в день сделки. Оставшеюся часть обязался оплатить в течение двух недель, однако истец так и не получил от ответчика денежные средства в размере 580 000 руб.

С учетом изложенного, со ссылками на нормы права, просит:

1. Расторгнуть договор купли-продажи <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 ФИО16 и Вильмс ФИО17

2. Прекратить право собственности Вильмс ФИО18 на нежилое здание - картофелехранилище, расположенное по адресу <адрес>.

3. Аннулировать запись за <данные изъяты> № о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Вильмс ФИО20 в отношении нежилого здания - картофелехранилища, расположенного по адресу <адрес>.

4. Признать право собственности за ФИО1 ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание - <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО22 и его представитель ФИО3 ФИО23 в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Вильмс ФИО24 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление о признании иска.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (часть 1).

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из указанных процессуальных норм, признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает последнего от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, оценивать обоснованность иска, суд в решении не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Вильмс ФИО25 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности.

В материалы дела представлено письменное заявление Вильмс ФИО26 о признании иска.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком Вильмс ФИО27 поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования истца полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО28 к Вильмс ФИО29 о расторжении договора купли-продажи, прекращении права собственности удовлетворить полностью.

Расторгнуть договор купли-продажи нежилого здания - картофелехранилища, расположенного по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 ФИО31 и Вильмс ФИО30

Прекратить право собственности Вильмс ФИО32 на нежилое здание - картофелехранилище, расположенное по адресу <адрес>.

Аннулировать запись за <данные изъяты> № о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведенную Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 в отношении нежилого здания - картофелехранилища, расположенного по адресу <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание - <данные изъяты>., расположенное по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через суд, вынесший его.

Судья подпись П.Н. Котыхов