Решение № 2-105/2019 2-105/2019(2-2594/2018;)~М-2292/2018 2-2594/2018 М-2292/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-105/2019

Дело № 2-105/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Закировой Р.Г.

при секретаре Магадиеве А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на земельный участок, указав, что с дд.мм.гг. года является членом садоводческого товарищества «...», расположенного по адресу: ....... Земельно-имущественной палатой ему в оформлении права собственности на земельный участок отказано, мотивируя тем, что площадь испрашиваемого земельного участка менее 0,04 га.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок ***, площадью 387 кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое товарищество «...» АО «...».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Земельно-имущественная палата, представитель третьего лица садоводческого товарищества «...» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества «...», что подтверждается справками садоводческого товарищества «...» №***, *** от 10.09.2018, а также членской книжкой. Согласно данным справкам ФИО1 является членом садоводческого товарищества «...» АО «...» и владеет участком *** с дд.мм.гг. года, задолженности по оплате не имеет.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории видно, что участок *** площадью 375 кв.м. садоводческого товарищества «...» расположен в кадастровом квартале ***.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ садоводческое товарищество «...» АО «...» зарегистрировано дд.мм.гг..

Таким образом, садоводческому товариществу «...» земельная площадь предоставлена до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец является членом указанного садоводческого товарищества и испрашиваемый земельный участок входит в состав СТ «...», не изъят из оборота и не ограничен в обороте.

Земельно-имущественная палата письмом от 17.09.2018 за исх. *** уведомила ФИО1 об отказе в утверждении схемы расположения указанного земельного участка, по мотиву, что площадь данного земельного участка меньше предельного минимального размера земельного участка 0,04 га, предоставляемого гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства.

Поскольку земельный участок для садоводства был предоставлен СТ «...» до введения действующего Земельного кодекса Республики Татарстан, спорный земельный участок площадью 375 кв.м. был образован также до введения в действие Земельного кодекса Республики Татарстан, то ограничения, установленные Земельным кодексом Республики Татарстан, на спорный земельный участок не распространяются, в связи с чем суд признаёт предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок ***, площадью 375 кв.м., расположенный по адресу: ......, садоводческое товарищество «...», массив ***, кадастровый квартал ***, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Елабужский городской суд.

Судья Закирова Р.Г.