Решение № 2-853/2020 2-853/2020~М-724/2020 М-724/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-853/2020

Гр. дело №2-853/2020

УИД 21RS0006-01-2020-001601-46


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой <адрес> ( л.д. 2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, в соответствии с п.3.5 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако свое обязательство он не выполнил. Брак с ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2, вселилась к нему в <адрес>, собственником которой являлся супруг. В ДД.ММ.ГГГГ году они с ФИО2 расторгли брак, но продолжали проживать вместе. ДД.ММ.ГГГГ они с ФИО2 вновь заключили брак. От совместной жизни с ФИО2 у нее имеется трое детей: сыновья А1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь А3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако семейная жизнь с ФИО2 не сложилась, ДД.ММ.ГГГГ брак по суду с ним расторгнут во второй раз, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 ушел из семьи к другой женщине. ДД.ММ.ГГГГ с использованием средств материнского капитала она купила у ФИО2 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Я., вместе с мужем и детьми проживает в <адрес>.

Ответчику ФИО2 судебные повестки направлялись по месту жительства по адресу: <адрес> по месту регистрации по адресу: <адрес> ( л.д.22, 24).

Однако указанные судебные извещения ФИО2 не приняты, в связи с чем судебные повестки по истечении срока их хранения почтовой организацией возвращены в суд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 67 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть названное дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель 3-го лица - отделения по вопросам миграции отдела МВД России по г.Канаш, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ФИО2 являлся собственником <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ( л.д. 51).

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как показала в судебном заседании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО2,

От совместной жизни у ФИО2 и ФИО4 (ранее - ФИО5) имеется трое детей: сыновья А1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь А3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 35-37).

На основании решения мирового суда судебного участка №1 г.Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается копией названного решения мирового суда ( л.д.53), копией свидетельства о расторжении брака ( л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО6, после чего ей присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал принадлежащую ему <адрес>, ФИО5, что подтверждается копией названного договора ( л.д.47-48), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ( л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ( л.д. 51), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ( л.д.14-15).

Государственная регистрация права собственности истца на указанное жилое помещение произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в г.Канаш 29 августа 2018 года.

Справкой о регистрации, выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 40, 42).

Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Таким образом, заключив договор купли-продажи <адрес>, ФИО2 распорядились своей собственностью и передал покупателю - истцу ФИО4 (ранее - ФИО7) И.Г. все права, принадлежавшие ему как собственнику, в том числе и право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Частью 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут.

Как показала в судебном заседании ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ушел из семьи к другой женщине.

Следовательно, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры ФИО4 (ранее - ФИО7) И.Г. и в соответствии с частью 4 статьи 31, частью 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с истцом ФИО1

При этом суд считает, что правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой <адрес>, на определенный срок в соответствии с положениями части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку ответчик с августа 2017 года в спорном жилом помещении не проживает.

Поэтому иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.