Решение № 2-285/2017 2-285/2017~М-287/2017 М-287/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-285/2017

Дело № 2-285/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 03 августа 2017 года

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Раздрогиной Ж.Г.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что <дата> умерла его мать ФИО1. После её смерти осталось наследство в виде земельного участка общей площадью 1404 кв.м. и расположенного на нем жилого бревенчатого дома общей площадью 41,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он через своего представителя ФИО8 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением от <дата><№> нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок.

Земельный участок был предоставлен матери на основании решения <№> от <дата>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги от <дата> Жилой дом принадлежал матери на основании завещания её отца ФИО4 от <дата>, который умер <дата> Отец истца ФИО2 умер <дата> Родители истца до смерти проживали в указанном домовладении, производили текущие и капитальные ремонты, оплачивали все необходимые платежи.

Просил суд признать наследственным имуществом ФИО1, умершей <дата>, жилой дом, общей площадью 41,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1404 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала по основании, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26.08.1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 г. № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 18.09.1994 г. № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.

Согласно сведениям, отраженным в техническом паспорте и кадастровом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на <дата>, год его постройки <дата>, общая площадь 41,0 кв.м., в том числе жилая 33,9 кв.м. Аналогичные данные содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, о чем представлены Выписки на жилой дом и земельный участок от <дата>

Суд считает достоверными сведения, указанные в техническом паспорте, поскольку сведений о проведении ранее технической инвентаризации дома не представлено.

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Из завещания, удостоверенного <дата> специалистом Ночкинской администрации Никольского района Пензенской области в реестре за <№>, следует, что ФИО4 завещал все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, своей дочери ФИО1

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от <дата> следует, что ФИО1 на праве собственности на основании Решения <№> от <дата> принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1404 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 проживала до своей смерти и была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу, что подтверждается справкой от <дата><№> выданной Администрацией Ночкинского сельсовета <адрес> на основании похозяйственной книги <№>, лицевой счет <№>, копией похозяйственной книги по лицевому счету <№>.

Она являлась абонентом по договорам о предоставлении электроэнергии, газоснабжения, и оплачивала предоставленные услуги, а также земельный налог на спорный земельный участок, что подтверждается представленными в судебное заседание квитанциями.

ФИО1 умерла <дата>, о чем представлено свидетельство о смерти <№> выданное <дата> ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является её сын ФИО5, чье родство подтверждается свидетельством о рождении <№> выданным <дата> Орским горЗАГСом Оренбургской области.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом в судебном заседании обозрено наследственное дело <№> открытое к имуществу ФИО1, умершей <дата>, и установлено, что постановлением нотариуса города Никольска и Никольского района представителю ФИО5 - ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с установленным фактом принятия ФИО5 наследства после смерти матери ФИО1, учитывая, что истец является её наследником первой очереди; иных наследников, также принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено, а также учитывая, что на момент смерти ФИО1 спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к администрации Ночкинского сельсовета Никольского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным и признании права собственности на него удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 41,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1404 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершей <дата>.

Признать право собственности на жилой дом, общей площадью 41,0 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1404 кв.м., кадастровый номер <№>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО5, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья И.С. Кузнецова