Решение № 2-644/2017 2-644/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-644/2017

дело № 2–644/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 13 сентября 2017 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Ван А.Н., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит выделить в натуре принадлежащие ему 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. /№ 130/, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить его право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указать, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок №. В обоснование исковых требований указывает, что ему принадлежат на основании договора купли-продажи от 1.12.2015 600/75854 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 27 471 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, сособственниками являются граждане – ответчики по делу. Распоряжением Главы администрации города Кирова от 25.05.1998 №1445, земельный участок общей площадью 92255 кв.м, расположенный в районе д.Варсеги, был предоставлен для ведения садоводства в общую долевую собственность гражданам-членам садоводческого товарищества <адрес>. 20.07.2014 году между долевщиками было подписано Соглашение о выделе в натуре долей с уточненными границами, с выходом их из состава общедолевой собственности в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес>». Соглашение подписали 65 члена СНТ, остальные члены садоводства на собрание не явились. В пользовании истца находится садовый участок № 130 общей площадью № кв.м., который соответствует размеру принадлежащей ему доли в праве. Межевание указанного земельного участка было проведено еще предыдущим собственником земельного участка Г.. 21.08.2014 границы его садового участка № 130 были установлены на местности, проведен государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №. В связи с невозможностью подписания соглашения о выделе в натуре долей всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок №, он вынужден обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО20 на иске настаивали.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании иск признал.

Ответчики ФИО17, ФИО12, ФИО8, ФИО3, ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО10, ФИО2 просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Ответчики ФИО6, ФИО16, Ван А.Н., ФИО19, ФИО18, ФИО13 не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО15, ФИО14, ФИО7, ФИО4, ФИО9 извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица - СНТ «Варсеги» ФИО21 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО22 в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых он основывает заявленные требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно распоряжению администрации города Кирова №1445 от 25.05.1998 для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок № общей площадью 92 255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «<адрес>» бесплатно в долях в соответствии с приложением №1 к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества.

Распоряжением главы администрации города Кирова от 8.07.1999 №2058 в распоряжение №1445 от 25.05.98 были внесены изменения в список граждан-членов садоводческого товарищества.

Постановлением Администрации г.Кирова от 29.10.2010 №4862-П «О внесении изменения в распоряжение администрации города Кирова от 25.05.1998 №1445», в строке 105 приложения «Список граждан-членов сдт. <адрес>» указан А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашением о выделе в натуре долей с уточненными границами с выходом их из состава общей долевой собственности, утвержденным на общем собрании членов садоводческого товарищества «<адрес>» 20.07.2014 принято решение провести межевание общего земельного участка №, для последующего выдела в натуре земельных участков членам СНТ в счет их долей. Соглашение подписано частью членов СНТ.

1.12.2015 по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, Г. продала ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках на объект недвижимости ФИО1 принадлежит доля в размере 600/75854 в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 27471кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № находится в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера 21.08.2014, находится в <адрес> (№ 130), площадь № кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид использования – для коллективного садоводства.

Межеванием установлены границы земельного участка истца, проведен государственный кадастровый учет и участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается сведениями, содержащимися в межевом плане.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, члены СНТ не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, земельному участку истца присвоен кадастровый номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить в натуре ФИО1 принадлежащие ему 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №130.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве ФИО1 на 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 15.09.2017.

Судья Червоткина Ж.А.

В окончательной форме решение принято 15.09.2017.

Судья Червоткина Ж.А.