Решение № 2-1662/2019 2-1662/2019~М-2092/2019 М-2092/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1662/2019

Дело № 2-1662/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 17 сентября 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И.. при секретаре Мухортовой М.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что она постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу до договору социального найма с семьей – мужем ФИО2 и сыном ФИО2, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала. В передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации было отказано на том основании, что не представлены сведения о месте регистрации в период с 1991 по ДД.ММ.ГГГГ год и не использовании права на приватизацию.

Истец, представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещен, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО2 не возражают против исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее предоставляли нотариальное согласие.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> проживает в данном жилом помещении совместно с ФИО2, ФИО2., которые от приватизации жилого помещения отказались, не возражают против заявленных требований.

В спорное жилое помещение истец вселена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об использовании ранее право на приватизацию жилых помещений не представлено, похозяйственные книги по прежнему месту жительства- <адрес> архив на хранение не поступали, из ОМВД России по г.о. Ступино также сведения о регистрации по месту жительства не поступили. При этом, имеется список и постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п об утверждении списка СМК на предоставление жилой площади, в числе которых указана семья ФИО1, которой предоставляется жилое помещение в связи со сносом <адрес> ( л.д.20,21).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес> общей площадью 49,0 кв. м., жилой площадью 29,4 кв. м, Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольной перепланировке и (или) переустройству.

Истец проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, однако не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Из представленных ответов следует, что ранее истец была зарегистрирована в г. <адрес> данные о том, что данное жилое помещение было передано в собственности не представлено.

Обстоятельства того, что не сохранились документы о прежнем месте регистрации истца не могут служить основанием отказа в приватизации.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью 49,0 кв.м, жилой 29,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

судья С.И. Середенко