Решение № 2-112/2026 2-1524/2025 от 6 мая 2026 г.

Дело № 2-112/2026/40RS0017-01-2024-001633-23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 29 апреля 2026 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре судебного заседания Печёнкиной А.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО4 ФИО13 9 августа 2024 года обратилась с иском к ответчику, в котором просила обязать её перенести продукты жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, складированные на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером № находящемся по адресу: Калужская <адрес>, на расстояние 50 метров от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> принадлежащем истцу на праве собственности; обязать ответчика перенести две постройки для содержания мелкого скота и птицы, расположенные на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, на расстояние не менее 4 метров от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №. Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, является ФИО1 ФИО14., которая на своем участке образовала личное подсобное хозяйство и создает истцу препятствие в пользовании своим объектом недвижимости, а именно: осуществляет складирование продуктов жизнедеятельности домашнего скота непосредственно рядом с забором; возвела две постройки для содержания мелкого скота и птицы вплотную к земельному участку истца и организовала сток дождевых вод на территорию принадлежащего истцу земельного участка. Просьбы истца устранить указанные нарушения ответчик оставила без внимания. 5 июля 2024 года истцом от Федеральной службы по Ветеринарному и Фитонасанитарному надзору был получен ответ на её обращение, в котором уставлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером № находятся отдельные постройки для содержания животных: курятник для содержания 20 кур, будки для содержания 12 собак, также ответчиком осуществляется складирование навоза в больших объемах вплотную к ограждению. По результатам проверки ответчику было объявлено предостережение. До настоящего времени нарушения прав истца не устранены.

Заочным решением суда от 4 октября 2024 года исковые требования ФИО4 ФИО15 удовлетворены.

Определением суда от 4 июня 2025 года указанное заочное решение отменено.

Определением суда от 18 августа 2025 года исковое заявление ФИО4 ФИО16 к ФИО1 ФИО17 об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставлено без рассмотрения в связи с неявкой истца в суд по вторичному вызову.

Определением суда от 3 сентября 2025 года определение суда от 18 августа 2025 года об оставлении искового заявления без рассмотрения отменено.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уточнены, истец просила: обязать ответчика в течение двадцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать (перенести вглубь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>) нежилые строения - бытовки лит Г3 и сарая лит Г4, используемого для хранения сельскохозяйственного имущества, для обеспечения исполнения требования градостроительных норм и правил в части минимального расстояния от северной и западной границ землевладения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО4 ФИО18 до строений - 1 метр; обязать ответчика в течение двадцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда демонтировать (перенести вглубь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Калужская <адрес>) нежилые строения сарая лит. Г5 и сблокированного с ним сарая лит Г6, используемых преимущественно для содержания и выгула домашней птицы с целью обеспечения исполнения требования градостроительных норм и правил в части минимального расстояния от северной границы землевладения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО4 ФИО19 до строений - 4 метра; обязать ответчика в течение двадцати календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда ликвидировать продукты жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, складированные на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером 40:13:040201:60, находящемся по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебную неустойку в сумме 15 000 руб., начиная с 21 дня после вступления в законную силу решения суда за каждый день неисполнения судебного акта по указанным выше требованиям; взыскать с ФИО1 ФИО20 в пользу ФИО4 ФИО21 судебные расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы.

Истец - ФИО4 ФИО22 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, её представитель по доверенности – ФИО2, уточненые исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 ФИО23 и её представитель по доверенности ФИО3, согласились с исковыми требованиями в части возложения обязанности ликвидировать продукты жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, против удовлетворения остальной части исковых требований возражали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 указанного Постановления Пленума, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается материалами реестрового дела на земельный участок и выпиской из ЕГРН от 25 апреля 2024 года.

ФИО1 ФИО24 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Калужская <адрес> что подтверждается материалами реестрового дела на земельный участок и выпиской из ЕГРН от 12 июля 2024 года.

Из публичной кадастровой карты следует, что данные земельные участки являются смежными, сторонами данное обстоятельства не оспаривалось.

Согласно пояснениям представителя истца и тексту искового заявления, ответчик осуществляет складирование продуктов жизнедеятельности домашнего скота непосредственно рядом с забором, граничащим с земельным участком истца в отсутствие специально отведенного места; ответчиком возведены две постройки для содержания мелкого скота и птицы вплотную к земельному участку, принадлежащему истцу, в связи с чем, сток дождевых вод осуществляется на территорию принадлежащего истцу земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела фотографиями; ответом Управления Россельхознадзора по Брянской, Смоленской и Калужской областям от 5 июля 2024 года, согласно которому установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется личное подсобное хозяйство, в котором содержатся сельскохозяйственные животные: крупный рогатый скот, свиньи, лошади, птицы (куры). На территории хозяйства навоз (в больших объемах) складируется вплотную к ограждению.

Каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде (п. 11 Федерального закона № 7-ФЗ от 10.01.2002 года «Об охране окружающей среды»).

Статьей 18 Закона РФ от 14.05.1993 № 4979-1 «О ветеринарии» определено, что владельцы животных и производители продуктов животноводства обязаны осуществлять хозяйственные и ветеринарные мероприятия, обеспечивающие предупреждение болезней животных и безопасность в ветеринарно-санитарном отношении продуктов животноводства, содержать в надлежащем состоянии животноводческие помещения и сооружения для хранения кормов и переработки продуктов животноводства, не допускать загрязнения окружающей среды отходами животноводства.

Согласно п. 2.2 Ветеринарно-санитарных правил по организации и проведению дератизационных мероприятий, утвержденных Минсельхозом от 14.03.2001 № 13-5-012/0043 хранение навоза должно производиться в специально отведенных местах.

В соответствии с п. 11 Приказа Минсельхоза от 13.12.2016 № 351 «Об утверждении ветеринарных правил содержания КРС в целях его воспроизводства, выращивания и реализации», навоз в хозяйствах необходимо убирать и складировать на навозохранилищах и (или) площадках для хранения и биотермического обеззараживания навоза, расположенных на территории Хозяйства вне здания.

В силу п. 2.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений.

В соответствии с ч. VII указанных СанПиН для промышленных объектов и производств, сооружений, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и других вредных физических факторов, а также с учетом предусматриваемых мер по уменьшению неблагоприятного влияния их на среду обитания и здоровье человека в соответствии с санитарной классификацией промышленных объектов и производств устанавливаются следующие ориентировочные размеры санитарно-защитных зон: промышленные объекты и производства пятого класса - 50 м.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования (п. 5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»).

На основании раздела 11 «Объекты и производства агропромышленного комплекса» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Раздел 11. Объекты и производства агропромышленного комплекса к классу V опасности относятся:

11.5.2. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники, питомники, конюшни) до 50 голов;

11.5.4. Фермы звероводческие (норки, лисы и другие звери) до 500 голов;

11.5.5. Фермы овцеводческие, козоводческие до 100 голов.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Обязанность собственника земельного участка соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов установлена также в ст. 42 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 6.7 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» установлено, что минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м.Пунктом 7.5 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» установлено, что не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

По ходатайству истца по делу была назначена и проведена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам, сделанным в заключении экспертов ООО «Малтон» № 1143/СТЭ-18316/1025 от 23 января 2026 года на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеется одиннадцать нежилых строений лит. Г-Г10.

На земельном участке с кадастровым номером № в северной его части организовано складирование и хранение отходов жизнедеятельности животных. Складирование и хранение отходов жизнедеятельности животных на участке производится без отступа от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, вплотную к забору из профлиста, установленному по смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и № В результате складирования и хранения отходов жизнедеятельности животных забор, установленный по смежной границе, имеет механические повреждения - деформации листов и изломы опорных конструкций (прожилин). Поврежденный забор наклонен в сторону участка с кадастровым номером №, со стороны которого с целью обеспечения его устойчивости установлены деревянные подпорки. На период производства экспертизы площадь застройки земельного участка с кадастровым номером № (под нежилыми строениями лит. Г-Г10) составляет 383,4 кв.м, площадь части земельного участка с кадастровым номером №, занятой отходами жизнедеятельности животных - 78 кв.м.

По результатам визуального обследования нежилые строения лит. Г-Г10, расположенные по адресу: <адрес> признаны соответствующими строительным нормам и правилам (требованиям механической безопасности). Работоспособное техническое состояние конструктивных элементов и обследуемых объектов в целом (лит. Г-Г7, Г9, Г10), запас несущей способности конструкций обеспечивает их дальнейшую длительную и безопасную эксплуатацию, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При эксплуатации объекта (сарай лит Г8), находящегося в ограниченно-работоспособном состоянии, необходим контроль технического состояния и проведение необходимых мероприятий по обеспечению его механической безопасности, восстановлению или усилению конструкций. При указанных условиях эксплуатации будет обеспечена его дальнейшая длительная и безопасная эксплуатация, не нарушающая права и охраняемые законом интересы других лиц и не создающая угрозу жизни и здоровью граждан.

Нежилые строения - сарай для хранения сена лит. Г, бытовка лит Г4 и сарай для хранения сельскохозяйственного имущества лит. Г3, сарай для содержания домашней птицы и хранения инвентаря лит Г5 и сблокированный с ним сарай для выгула домашней птицы лит Г6, возведены с нарушением градостроительных норм и правил, а именно: бытовка лит. Г3 и сарай для хранения сельскохозяйственного имущества лит Г4 расположены без отступа от смежной границы (1 м) с принадлежащим истцу ФИО4 ФИО25 земельным участком с кадастровым номером №. Данные строения имеют общий скат крыши, ориентированный на смежный земельный участок общего пользования - улицу <адрес>. Кроме того, при возведении бытовки лит. Г3 не соблюден минимальный отступ (1 м) от западной границы со смежным земельным участком общего пользования (ул. Учительская).

Сарай лит Г5, преимущественно используемый для содержания домашней птицы, сблокированный с ним сарай лит Г6, используемый для выгула птицы, расположены без нормативного отступа (4 м) от границы со смежным участком с кадастровым номером №, принадлежащем истцу ФИО4 ФИО26 В наружной стене сарая лит. Г5 имеется выпуск водоотводящей трубы неустановленного назначения на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчиком ФИО1 ФИО27. превышено максимально допустимое количество голов домашних животных: лошади - 10 единиц (при норме 3 единицы), собаки - более 10 единиц (при норме 5 единиц).

Возможными способами устранения выявленных нарушений требований градостроительных норм и правил по каждому из строений, в отношении которых были выявлены нарушения градостроительных норм и правил, являются:

- демонтаж (перенос вглубь земельного участка с кадастровым номером №) нежилых строений - бытовки лит Г3 и сарая лит Г4, используемого для хранения сельскохозяйственного имущества, для обеспечения исполнения требования градостроительных норм и правил в части минимального расстояния от северной и западной границ землевладения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем истцу ФИО4 ФИО28 и смежным земельным участком общего пользования (улица <адрес>) до строений - 1 м;

- демонтаж (перенос вглубь земельного участка с кадастровым номером №) нежилых строений - сарая лит. Г5 и сблокированного с ним сарая лит. Г6, используемых преимущественно для содержания и выгула домашней птицы с целью обеспечения исполнения требований градостроительных норм и правил в части минимального расстояния от северной границы землевладения со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем истцу ФИО4 ФИО29 до строений - 4 метра.

Нежилые строения лит. Г-Г10 соответствуют требованиям норм пожарной безопасности в части конструктивных и объемно-планировочных решений. Требования по противопожарным расстояниям (разрывам) между хозяйственными постройками (нежилые строения лит. Г-Г10), расположенными на земельном участке с кадастровым номером № не устанавливаются. Противопожарные расстояния между хозяйственными постройками на соседних участках требованиями пожарной безопасности не нормируются. Восточные и западные границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № ориентированы на деревенские улицы <адрес> и <адрес>, по которым обеспечиваются проезд и подъезд пожарной техники, деятельность пожарных подразделений по тушению пожара.

В северной части земельного участка ответчика ФИО1 ФИО30 с непосредственным примыканием к забору, установленному по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим истцу ФИО4 ФИО31 имеет место открытое складирование и хранение побочных продуктов животноводства. Данное место складирования не является постоянным. Специально оборудованное сооружение (навозохранилище), не допускающее загрязнения окружающей среды и компонентов природной среды, имеющее монолитные бетонные или герметично сваренные пленочные покрытия либо глиняную подушку в основании толщиной не менее 20 сантиметров, на участке ответчика отсутствуют.

Организовать на территории участка с кадастровым номером № стационарное навозохранилище, отвечающее нормативным требованиям к таким специально оборудованным сооружениям и требованиям по минимальному ориентировочному размеру санитарно-защитной зоны (50 м) не представляется возможным.

Единственно возможным способом устранения выявленного нарушения требований санитарно-эпидемиологических норм в части места хранения отходов жизнедеятельности животных на земельном участке с кадастровым номером 40:13:040201:60, является полная ликвидация отходов жизнедеятельности животных с территории участка и, при необходимости, организация соответствующего перечисленным выше санитарно-эпидемиологическим требованиям стационарного навозохранилища и согласование его местоположения с полномочными органами.

Оценив указанное экспертное заключение с точки зрения ст. 67 ГПК РФ, суд находит его относимым, допустимым, достоверным.

Учитывая заключение эксперта, исковые требования ФИО4 ФИО32 в части возложения обязанности ликвидировать отходы жизнедеятельности животных (навоз) с территории участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Требования ФИО4 ФИО33 о возложении на ответчика обязанности по демонтажу (переносу вглубь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>) нежилых строений: сарая лит. Г5 и сблокированного с ним сарая лит Г6, бытовки лит Г3 и сарая лит Г4 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из выписок из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № ФИО4 ФИО35. приобрела в собственность 25 апреля 2024 года, за ответчиком ФИО1 ФИО34 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано 1 ноября 2008 года.

На момент приобретения истцом земельного участка с кадастровым номером № спорные постройки находились на принадлежащем ответчику участке, что подтверждается представленными стороной истца выкопировкой с личной страницы ответчика «Вконтакте», спутниковыми снимками из систем Maxar Technologies Airbus Earth Observation за период с 2013 года по 2025 год, а также показаниями допрошенных в судебных заседаниях свидетелей ФИО37 ФИО36

Так как ориентация ската крыш бытовки лит. Г3 и сарая лит. Г4 и вывод системы водоотведения сарая лит. Г5, на участок истца, а так же содержание ответчиком домашней птицы в сараях лит. Г5 и лит. Г6 находящихся на расстоянии менее 4-х метров от границы участка истца, нарушает его права по полноценному пользованию своим земельным участком в настоящее время, то суд считает необходимым обязать ФИО1 ФИО51. произвести работы по переориентации ската крыш нежилых строений - бытовки лит. Г3 и сарая лит. Г4, с территории земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на территорию земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Калужская область, <адрес>; произвести работы по переориентации системы водоотведения сарая лит. Г5, с территории земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; переместить домашнюю птицу из строений сараев лит. Г5 и лит. Г6, в строения, находящиеся на расстоянии не менее 4 метров от границы с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая характер нарушений прав истца, степень вины ответчика, суд полагает возможным взыскивать с ФИО1 ФИО38 в пользу ФИО4 ФИО39. судебную неустойку в сумме 300 руб. за каждый день неисполнения судебного акта, начиная с 1 дня второго месяца вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., а также расходы по оплате судебной экспертизы в размере 190 000 руб. (заявление о перечислении судебных расходов от 27 января 2026 года), которые подтверждены чеками по операции от 6 октября 2025 года и 8 августа 2024 года.

Суд отмечает, что согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (в ред. действовавшей на дату предъявления иска) размер госпошлины при подаче искового заявления неимущественного характера составлял 300 руб. Оплата госпошлины истцом в большем размере, не является основанием для взыскания с ответчика данных расходов в размере превышающем установленные законом суммы.

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО4 ФИО40 (паспорт №) к ФИО1 ФИО41 (паспорт №) об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 ФИО42 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда ликвидировать продукты жизнедеятельности сельскохозяйственных животных, складированные на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 ФИО43, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, произвести работы по переориентации ската крыш нежилых строений - бытовки лит. Г3 и сарая лит. Г4, с территории земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, на территорию земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 ФИО44, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, произвести работы по переориентации системы водоотведения сарая лит. Г5, с территории земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 ФИО45, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, переместить домашнюю птицу из строений сараев лит. Г5 и лит. Г6, в строения, находящиеся на расстоянии не менее 4 метров от границы с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>

Взыскивать с ФИО1 ФИО46 в пользу ФИО4 ФИО47 неустойку в сумме 300 рублей за каждый день неисполнения судебного акта в части требований, указанных в абзацах 2-4 резолютивной части решения суда, начиная с 1 дня второго месяца вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 ФИО48 в пользу ФИО4 ФИО49 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 190 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ФИО50 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 мая 2026 года.

Председательствующий А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев