Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-674/2017 М-674/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-963/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 26 мая 2017 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Костюк Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-963/2017 года по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества по Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО1, указав в заявлении, что в соответствии с постановлением администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность *** гражданам, из состава земель КСХП имени ***» в размере *** га на одну долю. Постановление Администрации муниципального района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с повтором *** фамилий было уточнено число граждан общей долевой собственности ***. Администрация сельского поселения Домашка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ., в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ. а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью 142260000 кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» п.2 ст. 12.1 Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых со дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Также в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст. 18 Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако в Постановлении № список не утвержден. ФИО1 свидетельство на право собственности на землю не выписывалось. Из этого следует, что ФИО1 не востребовал земельную долю. Согласно ответу Управления записи актов гражданского состояния *** области за № от ДД.ММ.ГГГГ. в котором сообщается, что ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ. сделана актовая запись №. Информацией об открытии наследственного дела в отношении ФИО1 истец не обладает.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Домашка муниципального района *** области по доверенности ФИО3, действуя в пределах предоставленных ей полномочий, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района *** области право собственности на невостребованную земельную долю размере ***, площадью *** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», невостребованную ФИО1

Ответчик Территориальное управление Росимущества по *** области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г.N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Федеральным законом от 23 июля 2013 года N 223-ФЗ "О внесении изменения в статью 1151 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" были внесены изменения в пункт 2 статьи 1151 ГК РФ, согласно которым в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального района *** области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была предоставлена земельная доля общей площадью ***, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью ***., расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 на спорную земельную долю не выписывалось, но в списке собственников земельных долей СПК им.*** ФИО1 записан под номером *** (л.д.12 оборот).

Указанная земельная доля является невостребованной, поскольку она не передала её в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у неё такого права.

Список собственников земельных долей, признанных невостребованными администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский опубликовала в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также был размещен на информационных щитах сельского поселения *** муниципального района *** области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый № общей площадью ***., на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. Однако в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось.

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения *** м.р. *** области на основании постановления № утвердила списки невостребованных долей.

Земельная доля ФИО1 входит в указанный список (л.д. 15-16).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Возражений в письменной форме в администрацию сельского поселения с. *** м.р. *** области по месту расположения спорного земельного участка, находящегося в долевой собственности от ФИО2 не поступало.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Таким образом согласно представленным документам земельный участок ФИО1 не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении земельным участком ФИО1 или его правопреемниками нет.

Суд, руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", исходит из того, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района *** области на невостребованную земельную долю в размере ***, площадью *** в праве собственности в земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***., принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кинельский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ***

***

***

***