Решение № 2-3524/2017 2-3524/2017~М-2245/2017 М-2245/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-3524/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Юнусовой О.В., при секретаре Налбандян А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3524/17 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратились в суд с исковым заявлением ФИО8 городского округа <адрес>, с учетом уточнений просят признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах следующих координат:

№ п/п

имя точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что они являются наследниками по закону после смерти ФИО2, после которого открылось наследство в виде спорного имущества, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

ФИО5 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО6 в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО7 в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ФИО8, а также отказать в удовлетворении заявленных требований.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ПАОЗТ «Кранополянское», в целях обеспечения рабочих земельными участками под развитие коллективных огородов было приказано закрепить земельный участок № площадью 0, 06 га в районе <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, была разрешена постройка хозяйственного блока до 15 кв.м.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Красногорского сельского округа ФИО3 <адрес> «О предоставлении земельного участка в <адрес>-2» ФИО2 был предоставлен земельный участок <адрес> площадью 600 кв.м с правом постройки летнего дома.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ руководителем Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы была составлена запись акта о смерти №.

Как следует из материалов дела, в производстве нотариуса ФИО11 находится наследственное дело № к имуществу умерщего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, наследниками по закону являются: супруга – ФИО5, дочь – ФИО7, сын – ФИО6, наследственное имущество сосотои из жилого дома по адресу: <адрес>

Истцы указывают на то, что ФИО2 принадлежал земельный участок № площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьями 262 и 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела, в том числе, об установлении родственных отношений, принятия наследства.

Суд обращает внимание на то, что пунктами 2, 4.1. Постановления ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 сельских и поселковых ФИО8 было запрещено предоставление находящихся в их ведении земельных участков гражданам или юридическим лицам в собственность или в аренду. При этом земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства подлежали предоставлению исключительно гражданам, проживающим в ФИО3 <адрес>.

В соответствии с п. 3 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Примерный порядок предоставления земельных участков гражданам в ФИО3 <адрес>.

Согласно п. 1.2., 2.3., 2.4. Примерного порядка, предоставление земельных участков гражданам осуществляется ФИО3 <адрес> в форме Постановления ФИО3 <адрес>.

Таким образом, ФИО3 Красногорского сельского округа ФИО3 <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не имел полномочий по распоряжению спорным земельным участком, в связи с чем, Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у ФИО2 права собственности на земельный участок № площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>

Кроме того, из прилагаемого фрагмента топографической основы, совмещенного с границами земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что данный участок расположен: в границах 100-метровой полосы второго пояса (ограничений) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения <адрес>; в границах водоохраной зоны и прибрежной защитной полосы; в зоне второго пояса зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения <адрес>; в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства (ЛЭП 110, кВ, 6кВ).

Согласно п. 4.4.4. санитарно-эпидемиологических правил СП 2.ДД.ММ.ГГГГ.10-СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-10, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в полосе 100 м от уреза воды не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения канализации, капитальной застройки; допускается установка малых архитектурных форм.

Как следует из Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», в охранной зоне электрических сетей установлены специальные режимы хозяйственной деятельности, запрещающие производить строительство, ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений; осуществлять разгрузочно- погрузочные работы, производить посадку и вырубку деревьев и кустарников, сооружать проволочные ограждения и др.

В соответствии с пп. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственного –бытового водоснабжения, ограничиваются в обороте.

<адрес>ов и зон санитарной охраны объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения и в лечебных целях, утверждаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам (ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»).

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10 о введении в действие санитарных норм и правил утверждены "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-02".

В соответствии с пунктом 2.3 Санитарных правил СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 зона санитарной охраны гидроузла состоит из 1 пояса (строгого режима) и 2 пояса (ограничений). Первый и второй пояса зоны санитарной охраны организуются, в том числе для Можайского гидроузла (пункт 2.3.1).

Решением Исполнительных комитетов Московского городского и <адрес> ФИО4 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект установления красной линии границ зон санитарной охраны источников водоснабжения <адрес> в границах ЛПЗП, согласно которому границы красных линий зон санитарной охраны были описаны в Приложении №.

Начиная с 1980 года указанные красные линии нанесены на все картографические материалы.

Как предусмотрено п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи Свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения ЕГРП», Свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении Форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», Свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Суд считает, что выписка из приказа от ДД.ММ.ГГГГ директора ПАОЗТ «Краснополянское» и архивная копия Постановления ФИО3 Красногорского сельского округа ФИО3 <адрес> «О предоставлении земельного участка в <адрес>-2» не подтверждает нахождение у наследодателя на праве собственности земельного участка, поскольку они при отсутствии оснований возникновения права собственности не являются предусмотренным п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» надлежащим удостоверяющим право ФИО2 на спорный участок документами и вступают в противоречие с иными представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок № с кадастровым № площадью 681 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах следующих координат:

№ п/п

имя точки

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья