Решение № 2-326/2018 2-326/2018 (2-5233/2017;) ~ М-4766/2017 2-5233/2017 М-4766/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-326/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30

12 февраля 2018 года г. ФИО7

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-326/18 по иску ФИО1 к Администрации городского округа ФИО7 об установлении факта владения и пользования и на праве собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику ФИО2, Администрации городского округа ФИО7 об установлении факта принятия ею наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, разрешенное использование: земли сельхоз назначения, и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д. 5-7). Пояснила, что право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и техническим паспортом на дом. Указала, что её мама ФИО3 с <данные изъяты>. являлась членом СНТ «Строитель».

Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО7 по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку у них изъяты правоустанавливающие документы. Также Администрация городского ФИО6 ФИО7 своими действиями не нарушала законных прав истца по регистрации садового дома.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2

Представитель третьего лица СНТ "Строитель", надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в адрес суда не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего СНТ «Строитель».

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика Администрации городского ФИО6 ФИО7, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю ФИО3, на основании договора купли-продажи земельного участка и садового дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследником по завещанию к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ явилась её дочь- ФИО1 (л.д. 9), которая в установленные законом сроки не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом нотариуса ФИО8. Однако фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку пользовалась спорным наследственным имуществом, платила налоги, производила все необходимые расходы по содержанию данного имущества.

В настоящее время истица ФИО1 не может оформить свои наследственные права к имуществу матери, поскольку при проверке документов, нотариусом было установлено, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащее ему имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что на день открытия наследства наследодателю ФИО3, принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.10-11).

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истица ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, она приобрела наследственное имущество в силу ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, а следовательно, подлежат удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на спорное наследственное имущество, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Ю.А., поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа ФИО7 об установлении факта владения и пользования и на праве собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № разрешенное использование: земли сельхоз назначения, и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: ФИО6, <адрес>, Новоселковский сельский ФИО5, с/т «Строитель», участок №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт