Решение № 2-1018/2026 2-1018/2026~М-548/2026 М-548/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-1018/2026

УИД 66RS0024-01-2026-000810-48

Дело № 2-1018/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2026 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж №, площадью 21,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>.

В обоснование указала, что своими силами и на свои денежные средства возвела гаражный бокс №, площадью 21,10 кв.м. в ГСК № <адрес>. Истец является членом ГСК, уплачивает членские и иные взносы. Полагает, что приобрел право собственности на гараж. Спорный гаражный бокс находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства гаражей.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явились извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Садового сельского совета депутатов трудящихся от 06 мая 1977 года №8 отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей в количестве 25-26 штук на земле, отведенной Верх-Пышминским совхозом на месте бывших карьерных выработок (л.д.21).

Постановлением Администрации городского округа Верхняя Пышма от 07 июня 2010 года № уточнены границы и площадь земельного участка с №, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ Верхняя Пышма, район <адрес>, площадь указанного земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 1000 кв.м., по результатам межевания - 1504 кв.м. (л.д.18).

Согласно справке ГСК Садовый № № от 20 февраля 2016 года ФИО1 является членом ГСК и собственником гаража №, вступительный и членские взносы оплачены в полном объеме (л.д.15).

Как следует из технического заключения ООО «АСР» №/КР-1 гаражный бокс № по адресу: <адрес>, городской округ Верхняя Пышма, район <адрес> расположен в пределах отведенного земельного участка. Строительно-монтажные работы произведены полном объеме, в соответствии со строительными нормами и правилами. Строение не создает угрозу жизни и здоровья людей и может эксплуатироваться в соответствии с назначением (л.д.40-48).

Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнепышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» сведения о принадлежности гаража № отсутствуют.

Право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, городской округ Верхняя Пышма, район <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.19 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гараж № в ГСК № <адрес> был построен на земельном участке, отведенном ГСК № <адрес> для строительства индивидуальных гаражей, паевой взнос истцом за гараж № оплачен полностью, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на гараж №, площадью 21,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.