Решение № 2-543/2025 2-543/2025~М-411/2025 М-411/2025 от 22 июня 2025 г. по делу № 2-543/2025

№

УИД 34RS0№-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Фроловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Грека С.К., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверение №,

прокурора Серкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме также зарегистрирован ФИО2, который не является членом ее семьи, в указанном жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика в случаях, предусмотренных настоящей статьей, вправе обжаловать судебные постановления по данному делу.

Учитывая, что фактическое местонахождение ответчика суду неизвестно, судом назначен ответчику представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Грек С.К. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС по <адрес> во <адрес> в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пунктам 1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что отражено в выписке из ЕГРН /л.д.10-11,12-13/.

Из сообщения начальника ОВМ МО МВД России «Фроловский» следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Как указано истцом в судебном заседании, указанное домовладение подарил ей отец. ФИО2 приходится ей братом. В принадлежащем ей жилом доме он зарегистрирован с 2001 года. Постоянно в доме он не проживал, с 2021 года не проживает совсем. ФИО2 ведет бродяжнический образ жизни, где он находится, ей неизвестно. Расходы по содержанию дома несет она сама.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3, который пояснил, что он приходится истцу супругом. ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом подарил ей ее отец. Ответчик приходится ФИО1 братом. В указанном доме он не проживает, принадлежащих ему вещей в доме нет. Последний раз он видел ФИО2 более 5 лет назад.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 05.12.1966г.р., уроженца <адрес>, паспорт 1815 № выдан 23.12.2015г. отделением УФМС России по <адрес> во <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, 55.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 05.12.1966г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 55.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Н. Власова