Решение № 2-198/2024 2-198/2024(2-2266/2023;)~М-2005/2023 2-2266/2023 М-2005/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-198/2024

Дело №

Поступило: 14.11.2023 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) ________

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

с участием заявителя ФИО1,

при секретаре судебного заседания Шпенглер Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении юридически значимого факта,

установил:

Заявитель ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками 3-х комнатной квартиры площадью 68,3 кв. м, находящейся по адресу: ________, согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата), зарегистрированным Администрацией Карасёвского сельсовета (дата). В октябре 2023 года они решили зарегистрировать вышеуказанный договор и получить документы установленного законодательством образца о праве собственности на квартиру, в связи с чем обратились в МФЦ. Но принять документы в МФЦ отказались, в связи с тем, что обнаружили ошибку в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата). В указанном договоре неправильно написана фамилия покупателей. Покупателями в договоре указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, вместо ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Просит установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата), выданного ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила его удовлетворить.

Заявители ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо – представитель администрации Карасевского сельсовета ________ в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заявителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 и ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу положений ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно имеющемуся в материалах дела дубликату договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 передана квартира, состоящая з 3 комнат общей площадью 68,3 кв. м, в том числе жилой 48 кв.м. по адресу ________, № ________.

Согласно сведениям ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от (дата) недвижимое имущество, расположенное по адресу: НСО ________, учтено за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата).

В материалах дела имеется копия паспорта ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, копия свидетельства о заключении брака ФИО2 и ФИО5, после заключения брака обоим присвоена фамилия Вайс. Согласно свидетельству о рождении ФИО2 его родителями являются ФИО6 и ФИО7 Согласно копиям свидетельств о рождении ФИО3 и ФИО4 их родителями записаны ФИО2 и ФИО1 Таким образом, во всех представленных документах фамилия заявителей пишется Вайс.

В судебном заседании были допрошены свидетели И. С.Н., ФИО8, которые показали, что знают Вайс давно, проживают они по ________1, с 1988 года, жилье приватизировано. Фамилия пишется Вайс, возможно, что была допущена ошибка в написании фамилии.

Таким образом, в суде установлено, что при заключении договора на передачу на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) в договоре фамилия покупателей Ваис указана неверно, вместо "Вайс", указано "Ваис", что подтверждается пояснениями заявителя, свидетелей, материалами дела.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, а также то обстоятельство, что установление факта иным путем, кроме судебного, невозможно, суд находит требования заявителей ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении юридически значимого факта, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, (дата) года рождения, ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4 (дата) года рождения, договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от (дата), зарегистрированного в исполнительном комитете МО Карасевского с/совета ________а Новосибирск Совета народных депутатов (дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца.

Судья О.А. Белоцерковская