Решение № 2-2723/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-2723/2018

Дело № 2-2723/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края, в составе:

председательствующего судьи: Губановой А.Ю.,

при секретаре Фарахутдиновой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 пользуется жилым помещением № в многоквартирном <адрес>. ООО «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома: <адрес>, на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2 Договора, истцом приняты на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества и ремонта в принятом в управление жилищном фонде. Со стороны ООО «НУЖФ» предусмотренные договором управления от ДД.ММ.ГГГГ № услуги по содержанию общедомового имущества и его текущему ремонту оказываются в полном объеме. Собственник либо наниматель жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальном использовании и расходов на коммунальные услуги. В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома ответчиком надлежащим образом не исполняется. В связи с чем у ответчика перед ООО «ГУЖФ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64 984,86 рубля за оказанные жилищно-коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома. В связи с чем просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Хабаровский» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64 984,86 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1074,76 рубля.

Представитель истца, надлежащим образом уведомленного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности причин неявки не представил; согласно ранее поступившим возражениям на иск, заявленные требования признает частично, в сумме 28 692,09 рубля, в остальной части требований просит оказать. В обоснование возражений указал, что поскольку право собственности на жилое помещение перешло к нему ДД.ММ.ГГГГ, то и обязанность по внесению платы возникла с указанной даты. Общим собранием собственников помещений в жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расторжении договора управления с ООО «ГУЖФ» с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, предъявление требований за пределами ДД.ММ.ГГГГ неправомерно. За шесть дней ДД.ММ.ГГГГ года подлежало оплате 1 416,63 рубля, а за ДД.ММ.ГГГГ года – 7 319,28 рублей. Кроме того, поскольку жильцами МКД № по <адрес> были составлены акты о ненадлежащем качестве предоставления услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, сумма платы за предоставленные услуги по ремонту и содержанию общего имущества в МКД ненадлежащего качества должна быть снижена до 9 133,67 рублей за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ года обязан был уплатить 1 416,63 рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – 4 635,27 рублей (7 319,28 – 2 684,01), в ДД.ММ.ГГГГ года – 6 752,02, в ДД.ММ.ГГГГ года – 6 233,61 рубля (8 902,65 – 2 669,04), в ДД.ММ.ГГГГ года – 2 508,71 рублей (5 265,04 – 2 756,33), в ДД.ММ.ГГГГ года – 3 552,08 рубля (6 236,09 – 2 684,01), в ДД.ММ.ГГГГ года – 4 611,46 рублей (7 212,53 – 2 601,07) и в ДД.ММ.ГГГГ года – 398,94 рублей (2 617,84 – 2 218,9). Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должно было быть оплачено за оказанные коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества 28 692,09 рубля.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации, выполняющим полномочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, в лице начальника Управления эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Восточного военного округа ФИО6, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (заказчик), и обществом с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава (Управляющая организация), заключен Договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, №.

Целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества и ремонта в жилищном фонде, закрепленном за Вооруженными силами Российской Федерации (жилищный фонд), а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде (п. 2.1. Договора).

В соответствии с п. 2.2. Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, № от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик передает Управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (Приложение № к Договору), а Управляющая организация по заданию заказчика в соответствии с приложениями к Договору принимает в управление жилищный фонд и обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда по адресам, упомянутым в Перечне жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений (наниматели), осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

В отношении передаваемого в управление жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации (п. 2.4. Договора).

Многоквартирный жилой <адрес> объектов жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, передаваемых в управление управляющей организации ООО «Главное управление жилищным фондом» на основании Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, № от ДД.ММ.ГГГГ, и был принят истцом в управление.

Согласно п.п. 3.1.1, 3.1.2., 3.1.3., 3.1.6. названного Договора управления жилищным фондом, управляющая организация обязана: осуществлять управление общим имуществом в жилищном фонде в соответствии с условиями Договора и законодательством российской федерации с наибольшей выгодой в интересах заказчика в соответствии с целями, указанными в пунктах 2.1. и 2.2. Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов; оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилищном фонде в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями заказчика; предоставлять коммунальные услуги нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу в соответствии с Перечнем коммунальных услуг, указанных в технических соглашениях, заключенных уполномоченными представителями заказчика с Управляющей организацией. Для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями. Осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и объемом предоставляемых коммунальных услуг, их исполнением, а также вести их учет; принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за пользование жилым помещением (плату за наем), а также плату за управление жилищным фондом, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями, заключенными в рамках Договора.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в <адрес>, расположенной в <адрес>, согласно поквартирной карточке, зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные положения закреплены и в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 названной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из части 2 названной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ч. 3 ст. 30 ЖК РФ также закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Управляющая организация, как предусмотрено п. 4.1. Договора управления жилищным фондом, обязуется осуществлять расчеты и сбор платы: за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на основании Приложения № к Договору (подп. 4.1.1.); за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (подп. 4.1.2.); за дополнительные услуги по тарифам и в порядке, предусмотренном настоящим Договором (подп. 4.1.3.).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Аналогичные положения закреплены и в п. 4.5. Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наниматели вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей организации на расчетный (лицевой) счет, доводимый до соответствующих нанимателей Управляющей организацией, а также плату за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяца. В случае предоставления платежных документов позднее даты, определенной в настоящем пункте Договора, плата за помещение может быть внесена с задержкой на срок задержки получения платежного документа.

В соответствии с п. 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Как определено в п. 38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несут расходы на содержание общего имущества с учетом внесения платы за содержание жилого помещения нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленной в договоре управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем указанных жилых помещений в согласованном с управляющей организацией порядке.

Статья 309 ГК РФ также регламентирует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 3.1.7. Договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, № от ДД.ММ.ГГГГ, Управляющая организация обязана требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6. настоящего раздела Договора в установленные законодательством Российской Федерации и Договором сроки, с учетом применения пункта 3.2.3. Договора.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что поскольку ответчик ненадлежащим образом выполнял обязанности по внесению обязательных платежей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, у ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 64 984,86 рубля.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности и учитывая доводы ответчика, суд приходит к выводу, что управляющей организацией неверно определен период начисления задолженности, так как поскольку ФИО1 стал собственником жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникла у него с ДД.ММ.ГГГГ.

Также не может суд согласиться и с доводами ответчика, ссылающегося на то, что поскольку Протоколом № общего собрания собственников помещений, проводимого в очно-заочной форме в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ собственники приняли решение расторгнуть Договор управления многоквартирным домом с ООО «ГУЖФ» с ДД.ММ.ГГГГ и выбрать в качестве новой управляющей организации ООО «Управляющая компания «Гранд», у истца не имелось оснований для продолжения начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги после ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ФИО1 доказательств заключения Договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Гранд» не представлено, как не представлено и доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ года, новой управляющей организации, на основании выставляемых ею платежных документов.

В то же время, суд соглашается с доводами ответчика в части, касающейся размера подлежащих взысканию с него в счет оплаты за ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года сумм, и на основании представленного ответчиком расчета, согласно которому в счет оплаты за коммунальные услуги и услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества им должно было быть внесено за ДД.ММ.ГГГГ года - 1 416,63 рубля и за ДД.ММ.ГГГГ года- 7 319,28 рублей, полагает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию за указанный период задолженности до указанных сумм.

Возражения ответчика в остальной части судом во внимание не принимаются, поскольку из представленного ООО «Главное управлении жилищным фондом» расчета задолженности и представленных ФИО1 выставленных платежных документов усматривается, что при начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией в связи с ненадлежащим оказанием услуг в спорный период перерасчет был произведен самостоятельно.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества не представлено, суд полагает необходимым требования ООО «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить частично и взыскать с ФИО1 в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 51 762 рубля 92 копейки.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 названной статьи).

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина уплачивается при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Таким образом, уплате по настоящему делу подлежит государственная пошлина за рассмотрение требования имущественного характера, исходя из цены иска 51 762,92, в размере 1 752,89 рубля.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 074,76 рубля, данная сумма подлежит взысканию с ФИО1 в его пользу, а сумма государственной пошлины в размере 678,13 рублей (1 752,89 – 1 074,76), учитывая положения ст.ст. 61, 62 Бюджетного кодекса РФ, согласно которым государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в доход местных бюджетов, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» с ФИО1 в погашение задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 51762 рубля 92 копейки, в возмещение судебных расходов 1074 рубля 76 копеек, а всего 52837 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 в бюджет городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 678 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 22 мая 2018 года.

Председательствующий: судья А.Ю. Губанова