Решение № 2-1817/2024 2-1817/2024(2-9867/2023;)~М-8179/2023 2-9867/2023 М-8179/2023 от 11 июля 2024 г. по делу № 2-1817/2024

Дело № 2-1817/2024 (2-9867/2023) КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2023-013772-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2024 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

прокурора Алениной О.В.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г. Новосибирска к ФИО2, ООО СЗ «Архипелаг» об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит изъять у ФИО2 жилое помещение, находящееся на праве собственности: жилую комнату площадью 14,7 кв.м, в <адрес> по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером 54:35:064135:22, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в соответствующей доле, с выплатой денежной компенсации за счет средств ООО СЗ «Архипелаг» в размере 679 230 рублей; прекратить право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости, признать право муниципальной собственности города Новосибирска, выселить ФИО2 из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии от 27.06.2013 №346 многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Постановлением мэрии города Новосибирска от 10.06.2016 №2487 принято решение о развитии застроенной территории в границах <адрес>.

11.08.2016 года проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории на границах <адрес>.

В соответствии с договором Развития застроенной территории (РЗТ) от 01.09.2016 № 35 расселение многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществляет ООО СЗ «Архипелаг».

В соответствии с п. 2.1.3 договора о РЗТ в целях определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение между ООО «Архипелаг» и ООО «ПРАЙМ ГРУПП» заключен договор на проведение работ по оценке имущества.

ФИО2 является собственником жилой комнаты площадью 14,7 кв.м в <адрес>.

Согласно отчету ООО «ПРАЙМ ГРУПП» от 03.10.2023 № 576 Ю/23, рыночная стоимость комнаты в квартире общей площадью 14,7 кв.м, по адресу: <адрес> учётом доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:064135:22, с учётом размера убытков, связанных с изъятием жилого помещения, составляет: 679 230 рублей руб.

Во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о размере возмещения за жилое помещение.

В судебное заседание представитель мэрии г. Новосибирска не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчика ООО СЗ «Архипелаг» с иском мэрии согласны.

Ответчик ФИО2 и ее представитель против удовлетворения иска возражают, полагают, что договор Развития застроенной территории (РЗТ) от 01.09.2016 № 35, не предусматривающий вариант предоставления для переселения равноценного жилого помещения взамен изымаемого, существенно ухудшает положение ответчика по сравнению с собственниками жилых помещений, изымаемых в связи с комплексным развитием территории жилой застройки. Просит предоставить ей для переселения равноценное жилое помещение взамен изымаемого. Одновременно ФИО2 и ее представитель указывают на занижение размера возмещения за жилое помещение. Размер возмещения, указанный истцом, не соответствует положениям ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, привлекалась судом для расчета площади внутриквартирных мест общего пользования.

Выслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое требование о выселении после выплаты собственнику возмещения в законном размере, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что заключением межведомственной комиссии от 27.06.2013 №346 многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о развитии застроенной территории в границах <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведен аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории на границах <адрес>.

В соответствии с договором Развития застроенной территории (РЗТ) от ДД.ММ.ГГГГ № расселение многоквартирного дома по адресу: <адрес> осуществляет ООО СЗ «Архипелаг».

В соответствии с п. 2.1.3 договора о РЗТ в целях определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение между ООО СЗ «Архипелаг» и ООО «ПРАЙМ ГРУПП» заключен договор на проведение работ по оценке имущества.

ФИО2 является собственником жилой комнаты площадью 14,7 кв.м в <адрес>.

Частью 1 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. (ч. 6)

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. (часть 7).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. (часть 8).

Частью 8.2 ст. 32 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ и вступившей в законную силу 28.12.2019 установлено, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 25.04.2024 N 1052-О:

- Принимая во внимание гарантии права на жилище, закрепленные в статье 40 Конституции Российской Федерации, и действуя в соответствии с целями Российской Федерации как социального государства, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 Конституции Российской Федерации), федеральный законодатель предусмотрел в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве меры социальной поддержки для собственников жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в том числе вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, предоставление им взамен изымаемых жилых помещений возмещения за счет бюджетных средств (части 1, 6, 7 и др.).

При этом установленный оспариваемой нормой порядок определения размера возмещения обеспечивает необходимый баланс частных и публичных интересов, отвечает принципу справедливости и препятствует злоупотреблению гражданами правом на меры социальной поддержки в жилищной сфере (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 20 июля 2023 года N 1990-О). Соответственно, эта норма (часть 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) не может рассматриваться как нарушающая конституционные права заявительницы в указанном ею аспекте.

ФИО2 приобрела комнату в <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи 12.07.2011, то есть до заключения межведомственной комиссии от 27.06.2013 № о признании МКД № по <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Соответственно, право собственности на спорное жилое помещение у ФИО2 возникло до введения в действие части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, при этом Федеральный закон от 27.12.2019 N 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (части 8.2 статьи 32 ЖК РФ) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, то есть до 28.12.2019, в связи с чем указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору (правовая позиция в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 N 1-КГ22-9-К3).

Применительно к обстоятельствам настоящего дела выкуп жилого помещения, принадлежащего ФИО2, является законным способом обеспечения жилищных прав взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Действительно, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного, жилого помещения либо его выкуп.

В Региональную адресную программу Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы (утв. Постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019 N 122-п) включен жилой дом:

N п/п

Наименование муниципального образования

Адрес многоквартирного дома

Год ввода дома в эксплуатацию

Дата признания многоквартирного дома аварийным

Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года

Планируемая дата окончания переселения

Площадь застройки многоквартирного дома

Информация о формировании земельного участка под аварийным многоквартирным домом

площадь земельного участка

кадастровый номер земельного участка

характеристика земельного участка (сформирован под одним домом, не сформирован)

год

дата

площадь, кв. м

количество человек

дата

кв. м

кв. м

23

Новосибирск

<адрес>, пер. Петропавловский 1-й, <адрес>

1940

ДД.ММ.ГГГГ

517,10

37

ДД.ММ.ГГГГ

388,00

884,00

54:35:064135:22

сформирован под одним домом

Согласно доводам мэрии г. Новосибирска, средств Фонда на расселение дома по адресу: <...><адрес> не предусмотрено, т.к. 01.09.2016 заключен Договор Развития застроенной территории» 35 с ООО СЗ «Архипелаг», на основании которого расслеление данного дома осуществляет ООО СЗ «Архипелаг».

Суд обращает внимание, что до возбуждения настоящего гражданского дела ФИО2 не сообщала в мэрию г. Новосибирска о своем выборе способа обеспечения жилищных прав взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, не просила о предоставлении другого, равнозначного, жилого помещения, несмотря на то, что мэрия г. Новосибирска направляла ФИО2 письма:

- требование о сносе дома, письмо от 04.02.2019,

- постановление мэрии г. Новосибирска от 02.11.2020 № 3357 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд», письмо от 17.11.2020.

Кроме того, ФИО2 не обращалась в орган местного самоуправления с просьбой обеспечить ее жилым помещением маневренного фонда.

В настоящее время целью ФИО2 является получение отдельной квартиры в г. Новосибирске взамен комнаты в г. Новосибирске, приобретенной в доме 1940 года постройки, признанном аварийным, что не соответствует принципу равнозначности и равноценности.

При рассмотрении конкретного дела суд обеспечивает необходимый баланс частных и публичных интересов путем определения объективной денежной компенсации в соответствии с правилами, установленными частью 7 статьи 32 ЖК РФ.

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 1 ст. 290 ГК РФ), а также может принадлежать земельный участок, в отношении которого проведен государственный кадастровый учет (ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и ст. 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Согласно ч. 2 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

С учетом изложенного следует признать обоснованной практику учета в составе выкупной цены изымаемого жилого помещения стоимость доли в общем имуществе многоквартирного жилого дома, включая земельный участок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

В подпункте «з» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза.

Согласно экспертному заключению ООО «АЛЬЯНС» по результатам судебной экспертизы:

Российской Федерации, выкупную цену изымаемого жилого помещения:

- комнаты, расположенной в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, жилой площадью 14,7 кв.м., общей площадью 22,7 кв.м. составляет - 1 374 835 (Один миллион триста семьдесят четыре тысячи восемьсот тридцать пять) руб., в том числе раздельно:

Рыночная стоимость принадлежащего ФИО2 жилого помещения (с учетом метража жилой и общей площади трехкомнатной <адрес> в <адрес>) составляет - 253 105 (Двести пятьдесят три тысячи сто пять) руб.

Рыночная земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО2 в праве общей собственности на такое имущество составляет - 545 453 (Пятьсот сорок пять тысяч четыреста пятьдесят три) руб.

Сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт составляет - 446 729 (Четыреста сорок шесть тысяч семьсот двадцать девять) руб.

Размер убытков, причиненных собственнику, в связи с изъятием жилого помещения (переезд, поиск нового жилья для приобретения права собственности на него, оформление права собственности на другое жилое помещение) составляет - 129 548 (Сто двадцать девять тысяч пятьсот сорок восемь) руб.

Суд оценивает экспертное заключение ООО «АЛЬЯНС» как допустимое и достоверное доказательство, поскольку экспертное заключение соответствует всем требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание произведенных исследований, эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд не усматривает оснований ни для допроса эксперта, ни для назначения повторной экспертизы, поскольку экспертное заключение ООО «АЛЬЯНС» по результатам проведенной судебной экспертизы является ясным, подробным, содержит конкретные выводы на все поставленные судом вопросы.

Само по себе несогласие стороны спора с выводами, изложенными в заключении по результатам судебной экспертизы, не является достаточным основанием для назначения повторной экспертизы.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Перечень оснований для проведения повторной экспертизы, указанный в ст. 87 ГПК РФ, является исчерпывающим.

Таких оснований судом не выявлено.

Суд включает в сумму возмещения за изымаемое жилое помещение компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере, определенном заключением эксперта, которая согласно заключению судебной экспертизы была рассчитана на основе стоимости замещения. С помощью указанного подхода экспертом рассчитана величина компенсации за непроизведенный капитальный ремонт всего многоквартирного дома, а затем, исходя из пропорции, рассчитана компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, приходящаяся на долю ответчика.

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

МКД по адресу: <...><адрес> исключен из региональной программы капитального ремонта в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 265-п в связи с тем, что физический износ основных конструктивных элементов здания (крыша, фундамент, стены) превысил 70%.

Невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, может служить основанием для предъявления собственником жилого помещения, приобретшим право собственности в порядке приватизации либо по иному основанию, требований о включении компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании части 7 статьи 32 ЖК РФ, о чем верно указано в решении суда со ссылкой на разъяснения, содержащиеся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014.

Поскольку суд удовлетворяет требование о выплате возмещения в размере 1 374 835 рублей, то подлежат удовлетворению требования истца об изъятии принадлежащего ответчику ФИО2 жилого помещения, прекращении права на него и о признании права собственности истца на жилое помещение с даты выплаты ответчику денежного возмещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 144 ГПК РФ после вступления решения в законную силу подлежат отмене обеспечительные меры, наложенные по определению Ленинского районного суда г. Новосибирска от 24.11.2023.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Изъять у ФИО2 принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение: комнату, расположенную в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, жилой площадью 14,7 кв.м., общей площадью 22,7 кв.м., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером 54:35:064135:22, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующей доле, с выплатой денежной компенсации в соответствии с правилами, установленными частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, за счет средств ООО СЗ «Архипелаг» в размере 1 374 835 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 и признать право муниципальной собственности города Новосибирска на жилое помещение: комнату, расположенную в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, жилой площадью 14,7 кв.м., общей площадью 22,7 кв.м., кадастровый №, и земельный участок с кадастровым номером 54:35:064135:22, площадью 883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующей доле, после выплаты денежной компенсации за счет средств ООО СЗ «Архипелаг» в размере 1 374 835 рублей.

Выселить ФИО2 из жилого помещения: комнаты, расположенную в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, обязать ФИО2 освободить указанное жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

После вступления решения в законную силу отменить обеспечительные меры, наложенные по определению Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- отменить арест на комнату с кадастровым номером № с кадастровым номером № в <адрес> по адресу: <адрес>,

- отменить запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> совершать регистрационные действия в отношении указанного жилого помещения,

- отменить запрет отделу по вопросам миграции Отдела полиции № «Ленинский» Управления МВД России по городу Новосибирска совершать регистрационные действия в отношении комнаты площадью 14,7 кв.м в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2024 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1817/2024 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева