Решение № 2-1174/2017 2-1174/2017~М-1123/2017 М-1123/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-1174/2017

ДЕЛО № 2-1174/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июня 2017 года.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором, уточнив требования, просят суд признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> по <данные изъяты> доле в праве у каждого, в соответствующих границах; признать недействительными свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, и свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в СНТ «<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в части указания площади земельных участков; снять с кадастрового учета земельные участки с КН № и с КН № учтенные в ЕГРН на основании указанных свидетельств.

Свои требования истцы обосновывают тем, что унаследовали после смерти матери спорный участок по <данные изъяты> доле каждый, однако Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района выдал им два разных свидетельства на два участка, самовольно разделив долевую собственность, что повлекло невозможность дельнейшего оформления своих правомочий и явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истцов подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.

Иные лица в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом; возражений или ходатайств об отложении суду не представили; треть лица, являющиеся смежными землепользователями, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с сообщением об отсутствии споров по границам.

С учетом согласия стороны, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке п.п. 3-5 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка, является одним из оснований приобретения права собственности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 ФИО10 на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на землю серии № №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО9 умерла, и после ее смерти нотариусом на имя истцов ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного участка с установлением долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, и, после обращения в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района, являющийся на указанный момент надлежащим органом по оформлению земельных правоотношений, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с указанием основание возникновения права - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, вид права: общая долевая собственность; участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № (предыдущий номер №); истец ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, основание возникновения права - свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, вид права: общая долевая собственность.

То есть, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района в нарушение норм действующего законодательства самовольно произвел реальный раздел унаследованного истцами земельного участка, и при этом разделе не прекратил право общей долевой собственности, что, безусловно, является недействительной сделкой в силу ничтожности в соответствии со ст.167 ГК РФ, с приведением сторон в первоначальное положение путем признания недействительными указанных свидетельств и прекращения права собственности истцов, зарегистрированного на основании указанных свидетельств.

В силу ст.11.6 Земельного кодекса Российской Федерации при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При объединении земельных участков, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемые земельные участки.

В этой связи существование земельных участков с КН № и КН № подлежит прекращению.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд корректирует резолютивную часть с учетом установленных обстоятельств и правоотношений, не выходя за пределы исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить:

- Прекратить существование земельных участков с КН № и КН № на основании ст.11.6 Земельного кодекса Российской Федерации с соответствующим внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

- Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доле за каждым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, для ведения садоводства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в границах:

1
X, м

Y, м

Расстояние, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- Признать недействительным свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в СНТ «Бауманский садовод» площадью <данные изъяты> кв.м, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2.

- Признать недействительным свидетельство о праве собственности № на земельный участок № в СНТ «Бауманский садовод» площадью <данные изъяты> кв.м, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости путем аннулирования сведений о земельных участках с КН № и КН № на основании ст.11.6 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с прекращением их существования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Ильина О.И.