Решение № 2-375/2026 2-375/2026(2-5733/2025;)~М-4530/2025 2-5733/2025 М-4530/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-375/2026

Дело №

УИД 50RS0№-80


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

22 января 2026 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Дудко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Доверие Богородского городского округа» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, об определении долей по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят суд:

- взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в порядке регресса денежные средства в размере 25 189,28 рублей, уплаченные в счет погашения задолженности за коммунальные услуги за период с декабря 2024 года по август 2025 года;

- определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, установив ФИО2, с учетом несовершеннолетнего ФИО3 2/4 доли, ФИО1 ? доли, ФИО4 ? доли;

- обязать ООО УК «Доверие» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Б, <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО4;

- взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей;

- взыскать с ООО «УК «Доверие Богородского городского округа» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование требований указано, чтоистец ФИО2 является нанимателем жилого помещения общей площадью 28.2 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м. по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем ФИО2 в спорном помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ответчик ФИО4 (сестра), истец ФИО1 (сын), ФИО3 (сын).

Согласно выписке из домовой книги о б/н от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире постоянной основе зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен, что подтверждается копией финансового лицевого счета.Оплата жилищно-коммунальных начисляется услуг из исходя всех лиц, зарегистрированных в квартире, и производится истцом ФИО2 в полном объеме, что подтверждается платежными чеками. Ответчик ФИО4 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Сумма долга ответчика ФИО4 перед истцом ФИО2 составляет 25 189 рублей 28 копеек. Соглашение о порядке участия в расходах на наем и жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении между нанимателем и ответчиком ФИО4 достигнуто не было.Кроме того, ООО «УК» Доверие Богородского городского городского округа» отказывается заключать отдельные соглашения с нанимателем и членами ее семьи, выдавать отдельные платежные документы об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3,. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, письменных возражений на исковое заявление в материалы дела не представила.

Ответчик ООО «УК Доверие Богородского городского округа» представителя в судебное заседание не направил, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление ЕИРЦ «Ногинское» ООО «Мособлеирц» представителя в судебное заседание не направил, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Судом гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Судом установлено, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения общей площадью 28.2 кв.м, жилой площадью 19,2 кв.м. по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с нанимателем ФИО2 в спорном помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя ответчик ФИО4 (сестра), истец ФИО1 (сын), ФИО3 (сын).

Согласно выписке из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире постоянной основе зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен, что подтверждается копией финансового лицевого счета.Оплата жилищно-коммунальных начисляется услуг из исходя всех лиц, зарегистрированных в квартире, и производится истцом ФИО2 в полном объеме единолично.

За период с декабря 2024 года по август 2025 года по финансовому лицевому счету № начислено 100 756,00 рублей по оплате коммунальных услуг, которые оплачивались ФИО2 единолично.

Таким образом, исходя из количества зарегистрированных лиц, с ФИО4 подлежит взысканию ? доли от суммы, начисленной по финансовому лицевому счету №, что составляет 25 189,28 рублей.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам ч.3, ч.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 указанной статьи Закона, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (капитальный ремонт).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Факт того, что в добровольном порядке соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг стороны достигнуть не могут, не оспаривается.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части определения истцу ФИО1 ? доли в оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 2/4 доли в оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры, ФИО4 ? доли в оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца в размере 4 000 рублей.

При оценке исковых требований истцов к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Доверие Богородского городского округа», как не подлежащих удовлетворению, суд исходит из того, что они не основаны на законе и, кроме этого, нарушений прав и законных интересов каждого из истцов, указанным ответчиком, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Доверие Богородского городского округа» о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в порядке регресса, об определении долей по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в порядке регресса денежные средства в размере 25 189,28 рублей, уплаченные в счет погашения задолженности за коммунальные услуги за период с декабря 2024 года по август 2025 года;

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, установив ФИО2, с учётом несовершеннолетнего ФИО3 2/4 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ФИО1 ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ФИО4 ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Доверие Богородского городского округа» - отказать.

Решение суда является основанием для оплаты ФИО2, с учётом несовершеннолетнего ФИО3 2/4 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ФИО1 ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ФИО4 ? доли по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья