Решение № 2-213/2020 2-213/2020~М-118/2020 М-118/2020 от 6 апреля 2020 г. по делу № 2-213/2020

Дело №2-213/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Кислякове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю объекта незавершенного строительства –жилого дома, готовностью 18%, площадью 3000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, в 2003 году его матери ФИО2 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в соответствии с актом выбора участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Троекуровского сельского совета со схемой участка и планируемым строительством. В июле 2003 года администрацией Троекуровского сельсовета вынесено постановление «О выделении земельного участка под строительство жилого дома с хозяйственными постройками в с.Курапово», согласно которому ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 0,30 га из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома в с.Курапово. В 2005 году проведено межевание данного земельного участка и в октябре 2005 года он был поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № В 2011 году в соответствии с постановлением сельского поселения Троекуровский сельсовет № участку был присвоен адрес: <адрес>. ФИО2 на вышеуказанном земельном участке начала строительство жилого дома, возведен фундамент. 06.12.2016 года ФИО2. умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из недостроенного жилого дома 18% готовности, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками ФИО2 первой очереди по закону являются истец и ответчик ФИО3 Поскольку ФИО5 при жизни не завершила строительство спорного объекта недвижимости и не зарегистрировала на него право собственности, истец лишен возможности реализовать наследственные права, в связи с чем, он вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО8, ответчик ФИО3, представители ответчиков - администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО8 в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. В адресованном суду заявлении представитель ответчика – администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО9 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в соответствии с нормами действующего законодательства. Представитель ответчика – глава администрации сельского поселения Троекуровский сельский совет Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО10 в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из акта выбора участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок для строительства жилого дома в <адрес>.

Постановлением главы администрации Троекуровского сельсовета Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, площадью 0,30 га в <адрес>, что схемой, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации района.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Лебедянское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (готовность 18%), начало строительства 2003 г., площадь застройки 107,8 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с постановлением главы администрации сельского поселения Троекуровский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ строящемуся дому, принадлежащему ФИО2, расположенному в <адрес> присвоен №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не зарегистрировано.

Согласно справке о соответствии, выданной администрацией сельского поселения Троекуровский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3000 кв.м., выделенный ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> на основании постановления главы администрации Троекуровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время соответствует земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, район Лебедянский, с/п Троекуровский сельсовет, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Лебедянского муниципального района <адрес>, запись акта о смерти №.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1909 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Уральской городской администрации Зап.<адрес> и свидетельством об усыновлении ФИО4 гражданкой ФИО2 с присвоением ему фамилии «ФИО6».

Из копии свидетельства о рождении серии I-ЕБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО2 и ФИО6, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 зарегистрировал брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3, что следует из копии свидетельства о заключении брака серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям нотариусов нотариального округа Лебедянского района Липецкой области ФИО12 №295 от 04.03.2020 года и ФИО13 №274 от 14.03.2020 года, наследственных дел к имуществу умершей ФИО2 ими не заводилось.

В соответствии со справкой главы сельского поселения Троекуровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 20 мая 2019 года, вступившим в законную силу 25 июня 2019 года, за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом готовностью 18%), с кадастровым номером 48:11:1220111:140, расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 20.05.2019 года.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что наследниками ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, первой очереди по закону, принявшими наследство, являются её дочь ФИО3 и сын ФИО1, который в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, однако фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован по месту жительства с ФИО2 на момент её смерти, то есть вступил во владение наследуемым имуществом, следовательно, он приобрела право общей долевой собственности на ? долю принадлежащего ФИО2 жилого дома, готовностью 18%, в порядке наследования, после её смерти.

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО2 на спорный недостроенный жилой дом не должно лишать истца ФИО1 его права на указанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО2

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец ФИО1 в адресованном суду заявлении просил не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, суд считает необходимым не принимать решение по данному вопросу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом готовностью 18%), с кадастровым номером 48:11:1220111:140, расположенный на земельном участке, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Коленкина