Решение № 02-0130/2026 02-0130/2026(02-2771/2025)~М-2221/2025 02-2771/2025 2-130/2026 М-2221/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 02-0130/2026

УИД №77RS0025-02-2025-003115-14


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Москва Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Плаксиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2026 по исковому заявлению СНТ «Пешковские пруды» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Пешковские пруды» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в обоснование иска указав, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером .... в границах территории СНТ «Пешковские пруды». В течение длительного времени ФИО1 несвоевременно выполнял свои обязательства перед СНТ по внесению платежей, установленных п. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». За период с 2022 года по 2025 год за ФИО1 числится задолженность в размере 158 220 руб., которую истец с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика, а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 306,23 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 106 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 45 000 руб., почтовые расходы в размере 1 351,08 руб., расходы на оплату услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере 350 руб.

Представитель истца СНТ «Пешковские пруды» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Пешковские пруды» является некоммерческой организацией, созданной на основе общности интересов его членов с целью удовлетворения потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением садовыми земельными участками на закрепленной территории.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером .... в границах территории СНТ «Пешковские пруды», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок находится в пределах территории, обслуживаемой СНТ «Пешковские пруды».

ФИО1 членом СНТ «Пешковские пруды» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ). До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений ст. 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Решениями общего собрания членов СНТ «Пешковские пруды» установлен размер членских взносов за 2022 год в размере 1000 руб. в месяц за сотку, целевого взноса на 2022 год в размере 105 000 руб. за один земельный участок, размер членских взносов за 2023 год в размере 1110 руб. в месяц за сотку, размер членских взносов за 2024 год в размере 1390 руб. в месяц за сотку, размер членских взносов за 2025 год в размере 1400 руб. в месяц за сотку, целевого взноса на 2025 год в размере 15 000 руб. за один земельный участок, что подтверждается выписками из протоколов общих собраний от 02.04.2022, 02.07.2022, 19.03.2023, 06.04.2024, 16.03.2025, 26.04.2025.

Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков, расположенных в пределах СНТ в порядке, установленном Федеральными законами № 66-ФЗ и № 217-ФЗ и уставом СНТ, и никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.

Таким образом, ФИО1, не являясь членом СНТ «Пешковские пруды», обязан вносить целевые и членские взносы в размере, установленном общим собранием членов СНТ «Пешковские пруды», однако данная обязанность ФИО1 не исполнена.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, как свидетельствующих об исполнении надлежащим образом возложенных на ответчика законом, так и опровергающих размер задолженности перед СНТ «Пешковские пруды» ответчиком суду не представлено.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу СНТ «Пешковские пруды» задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 года по 2025 год в размере 158 220 руб.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету за период с 02.07.2022 по 17.07.2025 на сумму задолженности подлежат начислению проценты в размере 45 306,23 руб. Расчет проверен судом и признан верным, в связи с чем указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 106 руб., почтовые расходы в размере 1 351,08 руб., расходы на оплату услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере 350 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, судебные расходы на представителя подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 20 000 руб. с учетом категории спора, длительности рассмотрения дела и количества судебных заседаний в суде, объема выполненной представителем работы, исходя из принципа разумности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования СНТ «Пешковские пруды» к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Пешковские пруды» сумму задолженности в размере 158 220 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 306 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 7 106 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., почтовые расходы ы размере 1 351 руб. 08 коп., расходы на оплату услуг по предоставлению выписки из ЕГРН в размере 350 руб. 00 коп., а всего взыскать 232 333 (двести тридцать две тысячи триста тридцать три) руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 20.02.2026