Решение № 2-1987/2018 2-1987/2018~М-1789/2018 2-2-1987/2018 М-1789/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1987/2018

Дело № 2-2-1987/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.07.2018 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Евдокименковой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ковтун Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балаковского районного суда Саратовской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, в котором просили включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ***, 3/5 доли земельного участка № *** по ул. *** в г. *** области, предоставленных постановлением Главы Балаковского муниципального образования Саратовской области № *** от 11.11.2004 в общую долевую собственность ФИО4; признать за ФИО2 и ФИО3 за каждым право собственности на 1/2 часть от 3/5 доли, то есть 3/10 доли земельного участка № *** по ул. *** в г. *** области.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее.

*** года отец истцов ФИО4 приобрёл в собственность 3/5 части дома № *** по ул. *** в г. *** области, зарегистрировав договор купли-продажи в БТИ 03.04.1972. Вторым собственником 2/5 доли на данный дом являлась ФИО5 Земельный участок общей площадью 0, 0598 га, на котором располагался данный дом с надворными постройками, находился у владельцев дома, в пользовании на условиях постоянного (бессрочного) пользования. В 2004 году ФИО5 и ФИО4 на основании введенного в действие 25.10.2001 Земельного кодекса РФ обратились в администрацию БМО с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: ***. Постановлением Главы БМО Саратовской области от 11.11.2004 № *** «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ФИО5, ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: ***, и предоставлении им этого земельного участка в общую долевую собственность» было прекращено право муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 0, 0598 га, кадастровым номером ***, прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на него ФИО5 и ФИО4, и данный земельный участок предоставлен в общую долевую собственность физическим лицам – ФИО5 – 2/5 в праве общей долевой собственности, ФИО4 – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В соответствии с пп. 5, 6 указанного постановления Главы администрации БМО Саратовской области заявителя (ФИО5 и ФИО4) должны были поставить земельный участок на кадастровый учет в БФ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Саратовской области, а Комитет по управлению имуществом должен был внести изменения в земельно-учетную документацию, подготовить и выдать соответствующие материалы заявителям для регистрации права собственности в регистрирующем органе. ФИО4 в силу преклонного возраста не обратился с постановлением администрации БМО о передаче ему в собственность 3/5 доли земельного участка № *** по ул. *** в г. *** области в БТИ, однако до конца жизни пользовался указанным земельным участком как собственным – обрабатывал его, выращивал на нем плодовые и сельскохозяйственные культуры, которыми питался и заготавливал впрок на зиму, поддерживал в исправном состоянии строения, находящиеся на данном земельном участке, производя необходимый ремонт. *** отец истцом умер, наследниками по закону после умершего являются дети ФИО2 и ФИО3 Оба наследника обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. Однако нотариус включила в состав наследственной массы только 3/5 доли дома № *** по ул. *** в г. *** области, 3/5 доли земельного участка по вышеуказанному адресу не были включены в наследственную массу, поскольку отсутствуют данные о ФИО4 в Росреестре. Поскольку отец истцов умер, не может зарегистрировать свое право собственности на 3/5 доли указанного земельного участка, иным кроме судебного порядка сделать истцы это не могут. Стоимость 3/5 доли данного земельного участка составляет *** руб., доля каждого из наследников составляет – *** руб.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО3 – ФИО2 поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Балаковского муниципального района Саратовской области ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца ФИО3

Заслушав объяснения истца, представителя истца ФИО3 – ФИО2, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО4, ***сгода рождения, уроженец п. ***, умер *** в г. *** области (л.д. ***).

Из копии свидетельства о рождении (л.д. ***), копии справки о рождении (л.д. ***) следует, что родителями ФИО2 и ФИО3 являются ФИО4 (отец) и ФИО7 (мать).

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельной доли площадью 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № *** по ул. *** области, с кадастровым номером ***. При жизни ФИО4 не оформил в собственность указанную долю на земельный участок. Данные факты установлены на основании постановления Главы администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 11.11.2004 № *** (л.д. ***), копией сообщения Росреестра об отсутствии свидетельства на право собственности на землю на имя ФИО4 на указанный земельный участок от 28.03.2013 (л.д. ***).

В соответствии с копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.11.2017 (л.д. ***), выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. ***) правообладателем 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № *** по ул. *** в г. *** области является ФИО8

Рыночная стоимость 3/5 доли земельного участка № *** по ул. *** в г. *** области составляет *** рублей, что подтверждается сведениями Балаковского агентства недвижимости от 07.06.2018 (л.д. ***).

08.01.2013 истцы обратились к нотариусу нотариального округа г. Балаково и Балаковского района Саратовской области ФИО9 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 ввиду того, что при жизни у ФИО4 не возникло право собственности на вышеуказанную земельную долю, нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлением Главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от 11.11.2004 № *** (л.д. ***) ФИО4 была предоставлена 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок № *** по ул. *** в г. *** области, общей площадью 0, 0598 га, с кадастровым номером *** (л.д. ***).

В связи с указанными обстоятельствами истцы полагают, что за ними может быть признано право собственности на принадлежавшую их отцу земельную долю, поскольку они в установленный законом срок совершили действия по фактическому принятию наследства после его смерти.

Доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости, достоверности, достаточны для установления указанных обстоятельств, поэтому суд считает их установленными.

Согласно статьям 218, 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, возникает на основании договора об отчуждении этого имущества с момента государственной регистрации договора, но не на основании государственной регистрации.

Из исследованных письменных доказательств следует, что наследодатель ФИО4 при жизни на законном основании владел 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, № *** по ул. *** в г. *** *** области, общей площадью 0, 0598 га, с кадастровым номером ***. Препятствия для регистрации права собственности отсутствовали.

Регистрация права собственности наследодателя не состоялась. В связи с тем, что основания для отказа в регистрации права собственности наследодателя отсутствуют, указанное истцами недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы ФИО3 и ФИО2 являются наследниками первой очереди.

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство их имущественные права нарушены, поэтому они вправе обратиться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования.

О взыскании государственной пошлины и иных судебных расходов истцами не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3

Включить в состав наследственного имущества умершего *** ФИО4 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***, за каждым по 1/2 части от 3/5 доли, то есть по 3/10 доли в праве общей долевой собственности.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Ю. Евдокименкова

Согласовано: