Апелляционное определение № 11-1185/2026 11-14423/2025 от 1 февраля 2026 г.

УИД 74RS0003-01-2025-002722-59

Судья Шаповал К.И.

Дело № 2-2778/2025


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ



№ 11-1185/2026
02 февраля 2026 года
г.Челябинск
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Беломестновой Ж.Н.,

судей Норик Е.Н., Кутырева П.Е.,

при секретаре Белобородовой И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 07 октября 2025 года по иску акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

Заслушав доклад судьи Норик Е.Н. по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года в размере 52 214,70 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки в размере 18 783,69 руб., а также пени, начисленные на сумму долга 52 214,70 руб. в порядке, предусмотренном п.9.4 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении», с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 05 марта 2025 года по день фактической выплаты задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, являясь собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, обязанность по оплате тепловой энергии надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за заявленный период образовалась задолженность.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» - ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал.

Суд принял решение, которым исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» удовлетворил, взыскал с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» задолженность по оплате тепловой энергии (отопление и ОДН) за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года в размере 52 214,70 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки в размере 18 783,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пени на сумму 52214,70 руб., начисленные в порядке, предусмотренном п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», с учетом фактического погашения задолженности, начиная с 05 марта 2025 года по день фактической выплаты задолженности.

В апелляционной жалобе ФИО1 просил отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права, не предоставив ему возможности ознакомиться с материалами дела. Кроме того, суд необоснованно отказал в удовлетворении его ходатайства об истребовании в соответствующих компетентных органах документов, подтверждающих наличие или отсутствие в помещении ответчика систем теплоснабжения. Указывает, что в материалах дела отсутствуют доказательства предоставления ответчику услуги по теплоснабжению нежилого помещения. В помещении ответчика никогда не имелось радиаторов отопления и системы ГВС, позволяющей пользоваться горячим водоснабжением. В помещении ответчика имеется лишь магистральный трубопровод ГВС, который изолирован теплоизоляционным материалом. Кроме того, перед обращением в суд истец не обследовал помещение ответчика на предмет технической возможности предоставления коммунальной услуги. Какой-либо письменный договор о предоставлении услуги по теплоснабжению нежилого помещения между сторонами не заключался, условия предоставления коммунальных услуг не устанавливались.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции представитель истца АО «УСТЭК-Челябинск» - ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимал.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно выставляемым счетам-квитанциям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, собственники нежилых помещений, находящихся в составе многоквартирных домов, обязаны вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с положениями ст.ст. 539, 544 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п.9 ст.15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении», п. п. 43, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании приказа Министерства энергетики РФ № 1129 от 07 декабря 2018 года АО «УСТЭК-Челябинск» является единой теплоснабжающей организацией в зоне теплоснабжения № 01 Челябинского городского округа.

ФИО4 является собственником нежилого помещения <адрес> (т.1 л.д.68-69).

АО «УСТЭК-Челябинск» в период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, с октября 2024 года по февраль 2025 года осуществляло поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в том числе в нежилое помещение №, расположенное на цокольном этаже указанного дома.

Как следует из представленного истцом расчета, ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 214,70 руб., а также начислены пени в размере 18 783,69 руб.

05 февраля 2025 года истец обратился к мировому судьей судебного участка № 8 Тракторозаводского района г.Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года, с октября 2022 года по май 2023 года, с октября 2023 года по май 2024 года, октябрь 2024 года в сумме 41 190,65 руб. и пени (т.1 л.д.183-184).

Судебным приказом мирового судьи от 05 февраля 2025 года № с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и теплоноситель за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в размере 41 190,65 руб. и пени (т.1 л.д.185).

В связи с возражениями должника определением мирового судьи от 14 марта 2025 года судебный приказ был отменен (т.1 л.д.186-187).

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии, суд первой инстанции исходил из того, что истец в заявленный период оказал коммунальные услуги по отоплению нежилого помещения и общедомового имущества, обязанность по оплате которых собственником не исполнена надлежащим образом.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и основаны на правильно установленных обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым судом дана надлежащая оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что в нежилом помещении отсутствуют радиаторы отопления и система ГВС, не являются основанием для освобождения ответчика от оплаты тепловой энергии.

В соответствии с пдп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к указанным Правилам.

В силу п.9 ст.2 Федерального закона № 190-ФЗ от 27 июля 2010 года «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии – это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Нежилые помещения, находящиеся на цокольном этаже, являются частью многоквартирного дома, который как объект капитального строительства имеет надземную и подземную части с соответствующими помещениями и включает в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Таким образом, по общему правилу коммунальная услуга по отоплению оплачивается собственником нежилого помещения в многоквартирном доме вне зависимости от наличия или отсутствия теплопотребляющих установок (радиаторов отопления), если отопление помещения происходит за счет теплоотдачи транзитных стояков либо иных конструкций многоквартирного дома, через которые в это помещение поступает тепловая энергия. Отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По спорам о взыскании стоимости тепловой энергии для целей отопления на ответчике лежит бремя доказывания реконструкции внутридомовых инженерных сетей или применение изоляционных материалов в помещении с соблюдением необходимых разрешительных процедур (как меняющих тепловой контур и способных повлиять на тепловой баланс многоквартирного дома), по завершении которых помещение фактически стало неотапливаемым, то есть прекращено потребление тепловой энергии для целей получения коммунальной услуги отопления.

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств переустройства системы отопления нежилого помещения, либо невозможности получения ресурса от теплового контура.

Заявляя о наличии в нежилом помещении магистрального трубопровода ГВС, изолированного теплоизоляционным материалом, ответчик не приводит методы расчета толщины тепловой изоляции оборудования и трубопроводов, расчетные характеристики теплоизоляционных материалов, правила определения объема и толщины уплотняющихся волокнистых теплоизоляционных материалов в зависимости от коэффициента уплотнения, подтверждающие наличие надлежащей изоляции теплопринимающего оборудования (ст.ст.2, 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», п.3.18 ГОСТа Р 56501-2015).

Как следует из технического паспорта, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> имеется центральное отопление от ТЭЦ Минэнерго, нежилое помещение, принадлежащее ответчику, не относится к неотапливаемым помещениям многоквартирного дома (т.1 л.д.221-231).

Принадлежащее ответчику нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже, входит в многоквартирный дом и является его частью, поддержание нормативной температуры и обогрев производится за счет внутридомовой системы отопления. При этом, сам по себе факт отсутствия отопительных приборов в нежилом помещении не исключает получение тепловой энергии от общедомовых сетей.

Учитывая, что принадлежащее ответчику нежилое помещение присоединено к сетям центрального отопления, через данное нежилое помещение проходят магистральные трубы отопления, доказательств получения ответчиком тепловой энергии из других источников (наличия автономного отопления), либо низких температур в помещении материалы дела не содержат, судебная коллегия полагает, что ответчик не может быть освобожден от обязанности по внесению платы за оказанную истцом услугу по отоплению нежилого помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что письменный договор о предоставлении услуги по теплоснабжению нежилого помещения между сторонами не заключался, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость потребленной им тепловой энергии.

Ссылки ответчика на то, что ему не была предоставлена возможность ознакомиться с материалами дела, на правильность выводов суда не влияют. Кроме того, в силу ч.6 ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Ходатайств об ознакомлении с делом в суд апелляционной инстанции от ответчика не поступало.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, и выводы суда не опровергают. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено, доводов, имеющих правовое значение и влияющих на законность и обоснованность решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тракторозаводского районного суда г.Челябинска от 07 октября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 16 февраля 2026 года.