Решение № 2-1835/2019 2-1835/2019~М-1744/2019 М-1744/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-1835/2019

Дело №2-1835/2019 копия


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мелеуз. 10 декабря 2019 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что является собственником жилого дома, по адресу: РБ, <адрес обезличен>. В <дата обезличена> ее сын ФИО2 попросил, чтобы она зарегистрировала его по данному адресу для трудоустройства и обещал после трудоустройства добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку жить у нее не собирается. Однако до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при этом ответчик в ее доме не проживает, в него не вселялся, намерения вселиться не высказывал, свои личные вещи не завозил.

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, уточнив исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав при этом, что сам ответчик не возражает удовлетворению ее требований.

В судебном заседании супруг истца – ФИО3 считал требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, к тому же ответчик по месту регистрации не проживал и проживает, в него никогда не вселялся, намерения вселиться не имеет, свои личные вещи не завозил, коммунальные расходы не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившегося лица, надлежащим образом, извещенного судом, о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником жилого помещения, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <дата обезличена>.

При этом основанием приобретения ФИО1 жилого дома в собственность явилось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию <№> от <дата обезличена>, выданное Администрацией муниципального района <адрес обезличен> РБ.

Как следует из справки от <дата обезличена>, выданной ООО «ЖРЭУ <№>», по адресу: РБ, <адрес обезличен>, зарегистрирован, в том числе и ответчик ФИО2

Однако какого-либо соглашения о сохранении право проживания ФИО2 в жилом доме по делу не имеется, не представлено ответчиком и в судебное заседание.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО1 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: РБ, <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

...

...

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...