Решение № 2-105/2025 2-105/2025(2-656/2024;)~М-484/2024 2-656/2024 М-484/2024 от 3 марта 2025 г. по делу № 2-105/2025

№ (№) копия

24RS0№-59


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО5,

при секретаре – ФИО6,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО1, администрации Ивановского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, администрации Ивановского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательской давности. Требования мотивированы тем, что в ее владении находится жилой дом по адресу: <адрес>, д. Николаевка, <адрес>. В указанный дом она и ее муж - ФИО2 переехали жить в 1976 года, после того как им его построили родители. Документов на строительство дома у родителей не было, ей они ни чего не передали. В настоящее время она обратилась в <адрес>ную администрацию с просьбой в оформлении договора передачи в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Николаевка, <адрес>. В администрации ей отказали в оформлении договора передачи в собственность земли, объяснив, что пока не будет оформлено право собственности на дом в соответствии с изменениями в законодательстве, право собственности на землю она не может оформить. Ее право собственности на дом она может получить, обратившись в суд, так как никаких правоустанавливающих документов на дом у нее нет. После приобретения дома в собственность прошло 49 лет, но к ней никто не обратился с требованием освободить дом или заплатить за него. Из справки Росреестра следует, что собственником дома никто не значится. Она обратилась в Ивановскую с/администрацию и в администрацию <адрес>, но, согласно справок, выданных указанными учреждениями, приобретенный нами дом не стоит на балансе сельской администрации и не значится в реестре районной администрации. Государство не признало жилой дом своим имуществом, что подтверждается уведомлением из Росреестра. Защита от третьих лиц ей не требуется, никто на дом не претендует. Домом она владеет более 49 лет. Вместе с ней право собственности на дом в силу приобретательной давности приобрели ее сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который прожил в этом <адрес> лет, и дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая прожила в <адрес> лет. Сын и дочь не желают признавать за собой право собственности на доли в доме в порядке приобретательной давности. В связи с чем, просит суд признать право собственности за ней на жилой дом по адресу: д. Николаевка, <адрес> в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО4 будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причине не явки в суд не сообщила, отложить рассмотрение дела не просила.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования просила суд удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, представили в суд заявления, согласно которого просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО4 признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Представители ответчиков МО <адрес>, администрация Ивановского сельсовета <адрес> будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причине не яви в суд не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил в суд заявление в котором просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, проверив обоснованность предъявленных требований истцом к ответчику, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО3 признали исковые требования ФИО4, принимает признание исковых требований ответчиками, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления ФИО4 к ФИО3, ФИО1, администрации Ивановского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> Красноярского.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1, администрации Ивановского сельсовета, МО <адрес> в лице администрации <адрес> Красноярского, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: д. Николаевка, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Заозерновском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Ц. Улзетуева

Копия верна

Судья Ирбейского районного суда А.Ц. Улзетуева