Решение № 2-80/2017 2-80/2017~М-82/2017 М-82/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-80/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» августа 2017 года с. Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шайдуллина Р.С., при секретаре судебного заседания Марасуловой Е.Н., с участием помощника прокурора Залтанова В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2017 по иску прокурора Катангского района действующего в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Катангский район», администрации Ербогаченского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор действующий в интересах ФИО1 обратилася в суд к администрации МО «Катангский район», администрации Ербогаченского МО о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что ФИО1 с 1977 года проживает по адресу: <адрес>2. Данное жилое помещение передано в 1994 году передано ФИО1 Иркутской авиабазой. В связи с тем, что он пользуется данным помещением в течении более 15 лет. Просит признать право собственности на данную недвижимость в силу приобретательной давности за ФИО1

В судебном заседании помощник прокурора Залтанов В.В., исковые требования подержал в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании, исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО «Катангский район» - в лице и.о. главы администрации ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями согласился в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель ответчика, - Администрации Ербогаченского МО – в лице и.о. главы Ербогаченского МО ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что согласно похозяйственного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>2, проживает ФИО1, возражений относительно требований не имеют.

Изучив материалы дела и рассмотрев доводы сторон, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляется в течение установленного законом времени (для недвижимости – пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательской давности.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 с 1977 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В течение всего времени никто к нему не обращался с намерением занять эту квартиру, поселится в ней, никто не предъявлял никаких претензий, заявлений, правоустанавливающих документов на данную квартиру. За время проживания с 1977 года он полностью осуществлял её содержание, ремонтировал её за свой счет, занимался благоустройством и поддержанием порядка, открыто владел и пользовался недвижимым имуществом как своим собственным, заказал и оплатил технический паспорт на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковое требование подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Катангского района действующего в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Катангский район», администрации Ербогаченского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилое помещение квартиру, состоящею из трех жилых комнат, общей площадью 43,9 кв.м., жилой 33,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Катангский районный суд.

Судья: Р.С.Шайдуллин