Решение № 2-1331/2018 2-40/2019 2-40/2019(2-1331/2018;)~М-1302/2018 М-1302/2018 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-1331/2018

Принято в окончательной форме 11.02.2019 г.

Дело № 2-40/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 0,06 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что 01 июля 2009 года истец приобрела у ФИО2 спорный земельный участок и с указанного времени была принята в члены СНТ «Дружба». ФИО2 также является членом СНТ «Дружба» и приобрела в СНТ другой земельный участок. Обратившись в Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность истцом был получен отказ, так как собственником указанного земельного участка является ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что 01 июля 2009 года приобрела у ФИО2 спорный земельный участок, с указанного времени обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы. В настоящее время ФИО2 является собственником другого земельного участка, при регистрации прав на который ею был присвоен кадастровый номер спорного земельного участка, о том, что она зарегистрировала свои права на спорный земельный участок, ей известно не было.

Представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» председатель ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно пояснила, что при регистрации прав на другой земельный участок, находящийся также в СНТ «Дружба» ФИО2 воспользовалась кадастровым номером земельного участка ФИО1, присвоив его другому земельному участку.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что является членом СНТ «Дружба» и имеет в собственности земельный участок № с кадастровым номером № с 24 сентября 2015 года, соответствие номера участка № и кадастрового номера № также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Ярославской области от 24.09.2015 г. Предметом спора является земельный участок № для которого кадастровый номер в публичных источниках не зарегистрирован, в связи, с чем упоминание с ним кадастрового номера №, который присвоен земельному участку № является ошибочным. Намерений признавать право собственности на земельный участок №, как и самого права собственности, она не имеет.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м. Правообладателем земельного участка № указана ФИО2, на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от 24.09.2015 г. (л.д. 51-52).

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», ФИО2 была внесена в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 (л.д. 7).

Членство ФИО1 в СНТ «Дружба» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода № выданной 16.08.2009 года, что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО1 в члены СНТ положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 03 сентября 2018 года ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней земельного участка под номером 6, а также составлено описание местоположения границ указанного земельного участка (л.д. 4, 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) согласно которым истец вправе приватизировать земельный участок №6, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что земельный участок № входит в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Дружба» он закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Дружба» ФИО2 указана как предыдущий пользователь. Из свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2015 г. (л.д. 55), выписки из ЕГРН от 02.11.2018 г. (л.д. 51-52), описания местоположения границ земельного участка № от 20.06.2015 г. (л.д. 56) следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, имеющего в СНТ «Дружба» порядковый номер № является ФИО2, что также подтверждается письменными пояснениями по иску ответчика ФИО2 (л.д. 53-54)

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В нарушение указанных положений закона истцом в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо достаточных и достоверных доказательств того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который имеет собственника. При этом право собственности ФИО2 на данный земельный участок ФИО5 не оспаривалось, соответствующих требований суду не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в <адрес>, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич