Решение № 2-1047/2024 2-1047/2024~М-475/2024 М-475/2024 от 12 ноября 2024 г. по делу № 2-1047/2024

Дело № 2-1047/2024

УИД: 27RS0006-01-2024-000763-49

Мотивированное
решение судом изготовлено 13.11.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 04 сентября 2024г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Фоминой О.В..,

при секретаре Ефимовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, площадью 50,5 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к Ответчику о передачи жилого помещения в порядке приватизации в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени стороной Ответчика в адрес Истца ответ не направлен, таким образом Истец вынужден был обратиться в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, площадью 50,5 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Протокольным определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО1

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом. От представителя администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края поступил отзыв на иск, согласно которому не имеется возражений относительно удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (статья 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Судом постановлено: признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № производство по делу по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – прекращено в части требований к ФИО2, поскольку он умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района.

ФИО3 обращался в администрацию Хабаровского муниципального района за приватизацией жилого помещения, его заявление не было удовлетворено.

Ранее в приватизации истец ФИО3 не участвовал, что подтверждается сведениями КГБУ «Хабкрайкадастр», уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю об отсутствии прав на объекты недвижимости.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно разъяснениям в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.05.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В том случае, если гражданин по каким-либо причинам не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Поскольку у истца отсутствует возможность реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения, ранее право на приватизацию истец не использовала, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 89, 117 СК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Фомина