Решение № 2-2972/2017 2-2972/2017~М-2651/2017 М-2651/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2972/2017

Дело № 2-2972/2017 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику Администрации Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на земельный участок порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец ФИО1 указала на то, что М. имел в собственности указанный земельный участок. М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она и ФИО2 являются наследниками по закону. ФИО2 отказалась от наследства. Она приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. В связи с тем, что правоустанавливающий документ на земельный участок ненадлежащим образом оформлен, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении такого имущества.

Истец ФИО1 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Администрация Хохловского сельского поселения Пермского района Пермского края извещена о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя и согласии с иском.

Третье лицо ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.6).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

ФИО3 являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества (садоводческого товарищества) «Кабельщик» № 276», что следует из справки данного товарищества (л.д.33).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность М. для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт под номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права на земельный участок (кадастровый №) не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Администрации Пермского района Пермской области от 29 июня 1993 года № 447, постановлением Хохловской сельской администрации от 17 июня 1999 года № 59, свидетельством о праве собственности на землю от 21 сентября 1993 года № 470/81, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведениями, размещёнными в разделе «Публичная кадастровая карта» сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Феедрации (л.д.7-11, 38-41).

Учитывая изложенное, суд находит, что земельный участок является имуществом, находившимся в частной (личной) собственности М., права указанного лица на данное имущество являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, выданными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства.

ФИО2 является супругой М., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.28-29). ФИО4 является дочерью М., что следует из свидетельства о рождении и справки о заключении брака (л.д.30-32). Следовательно, указанные лица являются наследниками первой очереди, в соответствие со ст. ст.1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сообщения нотариуса Пермского городского нотариального округа Пермского края Г. и представленных ею документов следует, что наследство, открывшееся после смерти М., принято дочерью ФИО1, подавшей заявление о принятии наследства; супруга ФИО2 подала заявление о непринятии указанного наследства; земельный участок (кадастровый №) не включался в состав наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает, что ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство, поэтому после принятия наследства ФИО1 приобрела в полном объёме право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №).

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 543 кв.м. (кадастровый №).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), предоставленный для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> без установления границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение принято в окончательной форме 03 ноября 2017 года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких