Решение № 2-111/2017 2-111/2017(2-2276/2016;)~М-1900/2016 2-2276/2016 М-1900/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-111/2017

Дело № 2-111/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области к ФИО1, администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области обратился в суд с иском к ФИО1, администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус сведений о земельном участке – ранее учтенный, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – отсутствует. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с указанным выше кадастровым номером, вид права – собственность, правообладатель – ФИО1 Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ №. Статус сведений о земельном участке – ранее учтенный, категория земель ––земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – отсутствует. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В государственном кадастре недвижимости сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Таким образом, в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц, полагают, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости содержится кадастровая ошибка. Двойной учет одного и того же земельного участка в государственном кадастре недвижимости влечет за собой некорректное формирование сведений государственного кадастра недвижимости и противоречит принципу сопоставимости кадастровых сведений. Земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым в порядке ст.11.4-11.7 Земельного кодекса РФ, он является ранее учтенным земельным участком. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № не имеет временный характер сведений, не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета по правилам ст.24, ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре, считают, что данный участок подлежит снятию с кадастрового учета в судебном порядке.

Представитель истца ФИО2, ответчик ФИО1, представитель ответчика администрации Аязгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона о кадастре общедоступные сведения о правах и об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, считаются внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, на основании акта о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании акта о включении сведений о ранее учтенных земельных участках от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что в дальнейшем может привести к нарушению прав третьих лиц.

Суд находит установленным тот факт, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости содержится кадастровая ошибка.

Частью 4 ст. 24 Закона о кадастре предусмотрена возможность снятия с учета земельных участков в случае, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в порядке, установленным ст. 24 указанного Закона.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельным участком. Указанный земельный участок не является преобразуемым в порядке ст.11.4-11.7 Земельного кодекса РФ, не имеет временный характер сведений, и не подлежит снятию с учета по правилам ст.24, ч. 2 ст. 25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

На основании ч. 5 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая:

Согласовано:

Судья Кулматова Э.Ф.: