Решение № 2-Я-150/2018 2-Я-150/2018 ~ М-Я-94/2018 М-Я-94/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-Я-150/2018

Гр. дело № 2-Я-150/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Михайловой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Новобуяновское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1 и администрации Янтиковского района Чувашской Республики о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Новобуяновское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с иском к администрации Янтиковского района о прекращении права собственности умерших граждан – Н. и С. на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 2 земельные доли), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: адрес, и признании за муниципальным образованием права общей долевой собственности на эти невостребованные земельные доли.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

дата администрация Новобуяновского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Буяновский» в соответствии со ст.12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте Новобуяновского сельского поселения.

Постановлением главы Новобуяновского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Буяновский» Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится Н., под № – С.. Указанные граждане умерли.

Истец утверждает, что после смерти Н. и С. наследство никто не принял.

Требования истца основаны на положениях Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Определением суда от дата в качестве соответчика по настоящему делу привлечен ФИО1, т.к. судом установлено, что после смерти С., умершей дата, он является ее наследником.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчику ФИО1 направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом.

Ответчик- администрации Янтиковского района Чувашской Республики явку своих представителей в суд не обеспечил. Каких-либо возражений относительно иска от них не поступило.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике явку своего представителя в суд не обеспечило.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от дата № следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК «Буяновский».

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дата видно, что земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства площадью данные изъяты местоположением: адрес, имеет кадастровый №.

дата администрация Новобуяновского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Буяновский» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Новобуяновского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей СХПК «Буяновский» Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится Н., под № – С..

Из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС данные изъяты дата, видно, что Н. умерла дата в данные изъяты.

Согласно сообщению нотариуса данные изъяты М., поступившему в суд дата, наследственного дела после смерти Н., умершей дата, в ее производстве, а также согласно данным Единой информационной системы нотариата, не имеется.

Из справки о смерти №, выданной Отделом ЗАГС данные изъяты дата, следует, что С. умерла дата в данные изъяты.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа данные изъяты Э., поступившему в суд дата, после смерти С., умершей дата, заведено наследственное дело по заявлению ФИО1 о принятии наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, наследник приобрел в порядке наследования также право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей фамилии умерших от ответчиков в администрацию сельского поселения не поступало.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право общей долевой собственности Н., С. и ее наследника ФИО1 на земельный участок. Умершие граждане до своей смерти не передавали эти земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Наследники также не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд после принятия наследства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования муниципального образования «Новобуяновское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования «Новобуяновское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право собственности Н., умершей дата, на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: адрес.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшую ранее С., умершей дата.

Признать за муниципальным образованием «Новобуяновское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» право собственности на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 2 земельные доли), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие всего данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшие ранее Н., умершей дата, и С., умершей дата.

Ответчик вправе подать в Урмарский районный суд Чувашский Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашский Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Николаева