Решение № 2-450/2017 2-450/2017~М-451/2017 М-451/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-450/2017

Дело № 2-450/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 18 июля 2017 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальной Л.А.

при секретаре Петросян К.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика – администрации муниципального образования Крыловский район ФИО3, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий

установил:

В суд истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к администрации муниципального образования Крыловский район о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, ссылаясь на следующие обстоятельства: в конце апреля он, ФИО1, обратился в администрацию муниципального образования Крыловский район с заявлением о признании его и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку его семья занимает в жилом <адрес>, площадь 48,4 кв.м, другого жилого помещения его семья не имеет. ДД.ММ.ГГГГ его заявление рассмотрено и он извещен о том, что его семья не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий мотивирован положениями п.п.3 п.1 ст.54 ЖК РФ. Считает данный отказ необоснованным, просит признать его и членов его семьи ФИО2 и <данные изъяты> нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что проданное ими жилое помещение не было пригодно для проживания, по техническому состоянию невозможно было использовать его как жилое помещение.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Крыловский район ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, сославшись на следующие обстоятельства: ФИО1 являлся собственником жилых помещений: до ДД.ММ.ГГГГ жилого дома общей площадью 81,5 кв.м в <адрес>, и до ДД.ММ.ГГГГ жилого дома площадью 43,7 кв.м в <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, с ним отнесены в т.ч. и полномочия по учету муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ предусмотрено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном органом местного самоуправления порядке, и граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях.

Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предусмотрены положениями статьи 51 ЖК РФ. Согласно п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 - 2020 годы» утверждена федеральная целевая программа «Жилище» на 2015-2020 гг., Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование.

Согласно положениям вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы: а) заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов); б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи; в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется); г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершенном строительстве жилого дома; д) копия кредитного договора (договора займа); е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "д" настоящего пункта; ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (п.п.18-19).

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы в соответствии с п.22 Постановления, являются: а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил; б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 18 или 19 настоящих Правил; в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах; г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Материалами дела установлено, что ФИО1 обратился в администрацию муниципального образования Крыловский район с заявлением о признании его и членов его семьи нуждающимся в улучшении жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий на основании п.п.3 п.1 ст.54 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст.53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району от ДД.ММ.ГГГГ № за гр.ФИО1 на территории Краснодарского края зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества: домовладение по адресу: <адрес>, доля в праве: целая, период владения: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому заключению №, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> 1950 года постройки, находится в неудовлетворительном состоянии, состояние несущих конструктивных элементов ветхое.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продал М.И.И. земельный участок площадью 1219 кв.м, расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил ФИО5 земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1507 кв.м, и расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом с пристройкой, общей площадью 81,5 кв.м, назначение – жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, <данные изъяты> правообладателями недвижимого имущества не являются, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, №. Согласно справкам ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ информация о регистрации собственности в архиве отсутствует.

Таким образом установлено, что перед подачей заявления в администрацию муниципального образования Крыловский район ФИО1 было произведено отчуждение жилого дома в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ; в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств не имеется оснований для признания ФИО1 и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий, отказ администрации муниципального образования Крыловский район в признании ФИО1 и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий является правомерным.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Крыловской районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения 24 июля 2017 года.

Судья