Решение № 2-390/2026 2-390/2026(2-4054/2025;)~М-1604/2025 2-4054/2025 М-1604/2025 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-390/2026

Гражданское дело №

УИД 54RS0№-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2026 г. город Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Маковчук О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Партнер» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указано, что ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> с /дата/, на основании приказа ГЖИ НСО № от /дата/. Собственником <адрес> является ответчик. За период с /дата/ по /дата/ Ответчик не вносил плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Вследствие чего возникла задолженность в размере 49334,10 руб. По данному требованию было направлено заявление о вынесении судебного приказа в 5-й судебный участок Октябрьского судебного района <адрес>. Судьей было отказано в принятии данного заявления в связи с тем, что ФИО1 до вынесения судебного приказа представлены возражения, согласно которым она задолженности по оплате коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ-Партнер» не имеет. Размер пени за период с /дата/ по /дата/ составляет 17394,87 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере 49 334,10 руб., задолженность по пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 17394,87 руб., а также задолженность по государственной пошлине в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, на основании письменных возражений и просила суд отказать в уточненных исковых требований в полном объеме, а в случае удовлетворения исковых требований предоставить ей рассрочку по оплате долга за период с /дата/ по /дата/ до декабря 2026 г.; дополнительно суду пояснила, что истец ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» является ненадлежащим истцом поскольку плата за коммунальные услуги по содержания жилья должна взыскиваться ЖСК «Восточный» т.к. Октябрьским районным судом <адрес> /дата/ вынесено решение по делу № о признании протокола № от /дата/ недействительным и признании протокола от /дата/ о передачи полномочий по управлению многоквартирным домом ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» недействительным. Таким образом, недействительный и неправомочный председатель ЖСК «Восточный» в лице ФИО2 заключил недействительный договор с ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» на управление многоквартирным домом. Указала, что истец не предоставил правильный расчет пени по заявленной им задолженности, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ с расшифровкой и детальным разбором начисления по каждому пункту задолженности. Ссылаясь на затопление от /дата/ указала на то, что ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» должным образом не выполняет свои обязательства перед жильцами, и на основании ст.333 ГК РФ просила снизить размер пеней. Кроме того, ссылаясь на приказ № от /дата/ указала, что /дата/ она была уволена с должности главного бухгалтера и является сейчас безработной, в связи с чем, ее единственный доход составляет сейчас 16 000 руб. в месяц.

Заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несут лица, указанные в ст. 153 ЖК РФ, а также в соответствии со ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.3,4 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункты 1,4,7,11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма … вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч.1,2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от /дата/ № 199-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что /дата/ члены правления ЖСК «Восточный» ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующие на основании протокола общего собрания членов ЖСК «Восточный» от /дата/, именуемые в дальнейшем собственники заключили договор № управления многоквартирным домом с ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР», именуемое в дальнейшем управляющая организация.

Настоящий договор заключен на условиях решения общего собрания членов правления ЖСК «Восточный» (протокол № от 2022), согласованных с Управляющей организацией (п.1.1. Договора).

Пунктами 4.1-4.1.6 Договора предусмотрен порядок определения цены договора, стоимость услуг, работ по управлению многоквартирным домом, стоимость коммунальных услуг.

В соответствии с п.4.2.1 договора сумма, подлежащая к оплате по настоящему договору, определяется для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих тарифами, установленными уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством.

Размер платы за коммунальные услуги (ежемесячный платеж), предусмотренный настоящим договором, рассчитывается: при наличии ОДПУ и ИПУ коммунальных услуг в соответствии с показаниями приборов учета; при отсутствии общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и соответствующими тарифами, установленными уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.9.1 договор вступает в силу с момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об одобрении настоящего договора и с момента передачи управления многоквартирным домом и действует до /дата/. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия настоящий договор считается продленным на 1 календарный год и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Приказом ГЖИ <адрес> от /дата/ № с /дата/ в реестр лицензий <адрес> включены сведения о многоквартирном <адрес> в <адрес>, к деятельности по управлению которым приступил лицензиат ООО «УК ЖКХ-Партнер».

Согласно выписки из ЕГРН от /дата/ собственником жилого помещения № в указанном доме является ФИО1 с /дата/.

/дата/ истец обратился с заявлением к мировому судье 5-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в сумме 37873,81 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в сумме 7603,35 руб., а также государственной пошлины в размере 2 000 руб. Определением мирового судьи 5-го судебного участка Октябрьского судебного района <адрес> от /дата/ истцу отказано в принятии заявления ввиду того, что ФИО1 до вынесения судебного приказа были представлены возражения аналогичные возражения представленным по настоящему делу.

Как следует из представленного истцом расчета в период с /дата/ по /дата/ у ответчика образовалась задолженность в размере 49 334,10 руб., за оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья, текущий ремонт жилья, обслуживание лифтов, потребление электричества содержания общего имущества, холодное водоснабжение содержания общего имущества, водоотведение содержания общего имущества, горячее водоснабжение (комп.Т/Н) на содержание общего имущества, горячее водоснабжение (комп.Т/Э) на содержание общего имущества.

Оказание истцом вышеуказанных услуг в спорный период подтверждается Актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по адресу <адрес>, отчетами об исполнении ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» договора управления многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец, согласно расчету, просит взыскать с ответчика пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 17394,87 руб.

Представленный ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» расчет задолженности по указанным жилищно-коммунальным услугам судом проверен и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен. Материалы дела не содержат и суду ответчиком не представлено доказательств своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

Таким образом, поскольку ответчик является собственником жилого помещения и в силу закона обязан нести обязанность по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг, а также пени за их несвоевременную оплату, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

При этом, суд критически относится к доводу ответчика о том, что решением суда от /дата/ признано недействительным решение собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, на основании которого с ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» было заключен договор управления многоквартирным домом, поскольку согласно правовой позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от /дата/ N 306-ЭС17-9061, по смыслу пункта 2 статьи 167 и 1102 ГК РФ недействительность или незаключенность договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.

Таким образом, недействительность решений общего собрания собственников нежилых помещений не освобождает ответчика от несения затрат на содержание общего имущества здания, возложенных на него в силу закона.

Более того, при фактическом потреблении жилищных и коммунальных услуг между сторонами складываются возмездные договорные отношения, что следует из положений п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от /дата/ N 354, в соответствии с которыми договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) данных Правил.

С учетом изложенного, суд считает обоснованным требование истца о взыскании задолженности за заявленный период: по оплате ЖКУ в размере 49334,10 руб. (истцом уменьшена сумма задолженности 53748,37 руб. с учетом произведенной ответчиком оплаты в размере 4414,27 руб. (квитанция № от /дата/), по оплате пени в размере 17394,87 руб. с ответчика.

Довод ответчик о том, что она надлежащим образом исполняла обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период в ЖСК «Восточный», что подтверждается предоставленными чеками по операциям за май 2025г., судом отклоняются,поскольку не установлено обстоятельств, дающих основание полагать, что ответчик добросовестно заблуждалась относительно надлежащей управляющей компании осуществляющей обслуживание МКД и не знала, что именно ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом № по <адрес>. Так, ответчик являлась истцом по иску к ЖСК «Восточный», ФИО3 о признании недействительными решения общего собирания членов правления ЖСК «Восточный», где из решения суда от /дата/ следует, что истцу (ответчику в настоящем деле) стало известно о том, что был заключен договор управления МКД с ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» от /дата/ из ответа ГЖИ НСО. Таким образом, оплата платежей в пользу ЖСК «Восточный» в спорный период производилась ответчиком самостоятельно, без предъявления платежных документов. В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Исходя из положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ №, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг. В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. При этом исполнение обязательства должно быть произведено надлежащему лицу, что следует из нормы ст. 312 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования. Таким образом, нормы обязательственного права, применяемые и к жилищным правоотношениям, предполагают, что исполнение ненадлежащему лицу приравнивается к неисполнению. Это означает, что надлежащий кредитор вправе требовать нового исполнения, если оно было произведено должником ненадлежащему лицу. Исходя из изложенного, выполняя обязанность, установленную частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, ответчик, являясь собственником жилого помещения должна была убедиться в наличии полномочий ЖСК «Восточный» на получение денежных средств, является ли оно в правовом значении исполнителем предоставляемых услуг, несет ли фактические затраты по их предоставлению, однако, необходимые действия для установления указанных обстоятельств ответчик не произвела.

Доводы ответчика о заливе квартиры в январе 2026 г. не имеет правового значения для настоящего дела о взыскании задолженности, поскольку предметом настоящего спора является неисполнение обязательств по оплате за фактически потребленные ресурсы и услуги за период 2022–2025 гг. и наличие спора по качеству одной услуги не освобождает ответчика от обязанности оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги в целом.

Доводы ответчика об отсутствии возможности производить оплату жилищно-коммунальных услуг по причине тяжелого материального положения не могут являться основанием для освобождения от установленной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Доводы о предоставлении рассрочки исполнения решения суда не могут быть приняты судом во внимание, поскольку должны рассматриваться в ином порядке при рассмотрении вопроса о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения судебного акта.

Истец также просит взыскать с ответчика пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 17394,87 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт

Рассматривая требование о взыскании пени, суд признал расчет истца ошибочным, поскольку он составлен без учета моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от /дата/ №. Исследовав материалы дела и руководствуясь ограничениями, действовавшими с /дата/ по /дата/, суд пришел к выводу, что размер пени за вычетом указанного периода должен составлять 17 772,09 руб. на основании следующего:

Период просрочки:

с /дата/ по /дата/

Процентная ставка:

9.5 %

Период ставки 0%:

с /дата/ по /дата/

Впишите информацию о приостановке...

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1442.07

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1442.07x30x0x9.5%

0.00

1442.07

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1442.07x60x1/300x9.5%

27.40

1442.07

/дата/

/дата/

955

9.5 %

1/130

1442.07 х 955 х 1/130 х 9.5%

1006.40

-1442.07

/дата/

Погашение части долга

Долг погашен

Итого:

1033.80

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1442.02

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1442.02x30x0x9.5%

0.00

1442.02

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1442.02x60x1/300x9.5%

27.40

1442.02

/дата/

/дата/

966

9.5 %

1/130

1442.02x966x1/130x9.5%

1017.96

Итого:

1045.35

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1443.30

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1443.30x30x0x9.5%

0.00

1443.30

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1443.30x60x1/300x9.5%

27.42

1443.30

/дата/

/дата/

935

9.5 %

1/130

1443.30x935x1/130x9.5%

986.16

Итого:

1013.59

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1441.78

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1441.78x30x0x9.5%

0.00

1441.78

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1441.78x60x1/300x9.5%

27.39

1441.78

/дата/

/дата/

903

9.5 %

1/130

1441.78 х 903 х 1/130 х 9.5%

951.41

Итого:

978.80

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1479.88

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1479.88x30x0x9.5%

0.00

1479.88

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1479.88x60x1/300x9.5%

28.12

1479.88

/дата/

/дата/

874

9.5 %

1/130

1479.88x874x1/130x9.5%

945.19

Итого:

973.31

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1477.41

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1477.41 х 30x0x9.5%

0.00

1477.41

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1477.41 х 60x1/300x9.5%

28.07

1477.41

/дата/

/дата/

843

9.5 %

1/130

1477.41 х 843 х 1/130 х 9.5%

910.14

Итого:

938.21

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1499.27

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1499.27x30x0x9.5%

0.00

1499.27

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1499.27x60x1/300x9.5%

28.49

1499.27

/дата/

/дата/

815

9.5 %

1/130

1499.27x815x1/130x9.5%

892.93

Итого:

921.42

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1493.81

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1493.81 х 30x0x9.5%

0.00

1493.81

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1493.81 х 60x1/300x9.5%

28.38

1493.81

/дата/

/дата/

784

9.5 %

1/130

1493.81 х 784x1/130x9.5%

855.84

Итого:

884.22

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1446.46

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1446.46x30x0x9.5%

0.00

1446.46

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1446.46x60x1/300x9.5%

27.48

1446.46

/дата/

/дата/

754

9.5 %

1/130

1446.46 х 754 х 1/130 х 9.5%

797.00

Итого:

824.48

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1469.74

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1469.74x30x0x9.5%

0.00

1469.74

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1469.74x60x1/300x9.5%

27.93

1469.74

/дата/

/дата/

720

9.5 %

1/130

1469.74 х 720 х 1/130 х 9.5%

773.31

Итого:

801.23

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.19

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.19x30x0x9.5%

0.00

1467.19

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.19x60x1/300x9.5%

27.88

1467.19

/дата/

/дата/

693

9.5 %

1/130

1467.19x693x1/130x9.5%

743.02

Итого:

770.90

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.15

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.15x30x0x9.5%

0.00

1467.15

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.15x60x1/300x9.5%

27.88

1467.15

/дата/

/дата/

662

9.5 %

1/130

1467.15 х 662 х 1/130 х 9.5%

709.76

Итого:

737.64

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.15

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.15x30x0x9.5%

0.00

1467.15

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.15x60x1/300x9.5%

27.88

1467.15

/дата/

/дата/

630

9.5 %

1/130

1467.15x630x1/130x9.5%

675.45

Итого:

703.33

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.29

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.29x30x0x9.5%

0.00

1467.29

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.29x60x1/300x9.5%

27.88

1467.29

/дата/

/дата/

601

9.5 %

1/130

1467.29x601 XI/130 х 9.5%

644.42

Итого:

672.30

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.34

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.34x30x0x9.5%

0.00

1467.34

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.34x60x1/300x9.5%

27.88

1467.34

/дата/

/дата/

570

9.5 %

1/130

1467.34 х 570 х 1/130 х 9.5%

611.20

Итого:

639.08

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.29

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.29x30x0x9.5%

0.00

1467.29

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.29x60x1/300x9.5%

27.88

1467.29

/дата/

/дата/

539

9.5 %

1/130

1467.29x539x1/130x9.5%

577.94

Итого:

605.82

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1505.98

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1505.98x30x0x9.5%

0.00

1505.98

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1505.98x60x1/300x9.5%

28.61

1505.98

/дата/

/дата/

509

9.5 %

1/130

1505.98x509x1/130x9.5%

560.17

Итого:

588.78

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1396.44

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1396.44x30x0x9.5%

0.00

1396.44

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1396.44x60x1/300x9.5%

26.53

1396.44

/дата/

/дата/

476

9.5 %

1/130

1396.44 х 476 х 1 /130 х 9.5%

485.75

Итого:

512.28

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1444.88

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1444.88x30x0x9.5%

0.00

1444.88

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1444.88x60x1/300x9.5%

27.45

1444.88

/дата/

/дата/

448

9.5 %

1/130

1444.88 х 448 х 1/130 х 9.5%

473.03

Итого:

500.48

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1499.39

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1499.39x30x0x9.5%

0.00

1499.39

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1499.39x60x1/300x9.5%

28.49

1499.39

/дата/

/дата/

418

9.5 %

1/130

1499.39x418x1/130x9.5%

458.01

Итого:

486.49

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1447.51

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1447.51 х 30x0x9.5%

0.00

1447.51

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1447.51 х 60x1/300x9.5%

27.50

1447.51

/дата/

/дата/

385

9.5 %

1/130

1447.51 х 385x1/130x9.5%

407.25

Итого:

434.75

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1398.64

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1398.64x30x0x9.5%

0.00

1398.64

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1398.64x60x1/300x9.5%

26.57

1398.64

/дата/

/дата/

357

9.5 %

1/130

1398.64x357x1/130x9.5%

364.88

Итого:

391.46

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1459.84

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1459.84x30x0x9.5%

0.00

1459.84

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1459.84x60x1/300x9.5%

27.74

1459.84

/дата/

/дата/

327

9.5 %

1/130

1459.84 х 327 х 1/130 х 9.5%

348.85

Итого:

376.58

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1426.33

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1426.33x30x0x9.5%

0.00

1426.33

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1426.33x60x1/300x9.5%

27.10

1426.33

/дата/

/дата/

294

9.5 %

1/130

1426.33 х 294 х 1/130 х 9.5%

306.44

Итого:

333.54

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1423.64

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1423.64x30x0x9.5%

0.00

1423.64

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1423.64x60x1/300x9.5%

27.05

1423.64

/дата/

/дата/

265

9.5 %

1/130

1423.64 х 265 х 1/130 х 9.5%

275.69

Итого:

302.74

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1432.01

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1432.01 х 30x0x9.5%

0.00

1432.01

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1432.01 х 60x1/300x9.5%

27.21

1432.01

/дата/

/дата/

235

9.5 %

1/130

1432.01 х 235x1/130x9.5%

245.92

Итого:

273.13

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1475.61

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1475.61 х 30x0x9.5%

0.00

1475.61

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1475.61 х 60x1/300x9.5%

28.04

1475.61

/дата/

/дата/

203

9.5 %

1/130

1475.61 х 203 х 1/130 х 9.5%

218.90

Итого:

246.94

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1440.36

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1440.36x30x0x9.5%

0.00

1440.36

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1440.36x60x1/300x9.5%

27.37

1440.36

/дата/

/дата/

174

9.5 %

1/130

1440.36 х 174 х 1 /130 х 9.5%

183.15

Итого:

210.51

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1398.42

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1398.42x30x0x9.5%

0.00

1398.42

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1398.42x60x1/300x9.5%

26.57

1398.42

/дата/

/дата/

143

9.5 %

1/130

1398.42 х 143 х 1/130 х 9.5%

146.13

Итого:

172.70

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1467.22

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1467.22x30x0x9.5%

0.00

1467.22

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1467.22x60x1/300x9.5%

27.88

1467.22

/дата/

/дата/

112

9.5 %

1/130

1467.22x112x1/130x9.5%

120.09

Итого:

147.96

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1468.54

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1468.54x30x0x9.5%

0.00

1468.54

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1468.54x60x1/300x9.5%

27.90

1468.54

/дата/

/дата/

84

9.5 %

1/130

1468.54x84x1/130x9.5%

90.15

Итого:

118.05

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1424.59

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1424.59x30x0x9.5%

0.00

1424.59

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1424.59x60x1/300x9.5%

27.07

1424.59

/дата/

/дата/

53

9.5 %

1/130

1424.59x53x1/130x9.5%

55.18

Итого:

82.24

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1450.79

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1450.79x30x0x9.5%

0.00

1450.79

/дата/

/дата/

60

9.5 %

1/300

1450.79x60x1/300x9.5%

27.57

1450.79

/дата/

/дата/

21

9.5 %

1/130

1450.79x21 XI/130 х 9.5%

22.26

Итого:

49.83

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1456.92

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1456.92x30x0x9.5%

0.00

1456.92

/дата/

/дата/

52

9.5 %

1/300

1456.92x52x1/300x9.5%

23.99

Итого:

23.99

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1425.75

/дата/

/дата/

30

9.5 %

0
1425.75x30x0x9.5%

0.00

1425.75

/дата/

/дата/

22

9.5 %

1/300

1425.75x22x1/300x9.5%

9.93

Итого:

9.93

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

1471.83

/дата/

/дата/

20

9.5 %

0
1471.83x20x0x9.5%

0.00

Итого:

0.00

Расчёт пеней по задолженности, возникшей /дата/

Задолженность

с
по

дней

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

Итого:

0.00

Вместе с тем, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выходить за их пределы, суд полагает необходимым взыскать неустойку в заявленном истцом размере 17 394,87 руб., поскольку данный размер не превышает сумму, установленную судом в ходе перерасчета.

Ответчиком заявлено о снижении пени по ст. 333 ГК РФ.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от /дата/ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Следует иметь ввиду, что согласно разъяснениям изложенных в абз. 3 п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" основаниями для отмены судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований п. 6 ст. 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 ГК РФ.

По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, неустойка не может быть уменьшена по правилам ст. 333 ГК РФ ниже предела, установленного в п. 6 ст. 395 ГК РФ, то есть ниже ставки рефинансирования, определенной Банком России, которая действовала в период нарушения (с учетом п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ -г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств").

Учитывая фактические обстоятельства дела и период просрочки исполнения обязательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ. По мнению суда, заявленная истцом пеня явно несоразмерна последствиям допущенного нарушения. В связи с этим, в целях соблюдения баланса интересов сторон, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» пени в разумном размере — 14 000 руб., что не ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Увеличение долга

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[1]x[4]x[9]/[10]

1 442,07

/дата/

/дата/

19

0
-

0
-

0%(мораторий)

365

0
1 442,07

/дата/

/дата/

9
0

-
0

-
7,50%

365

2,67

2 884,09

/дата/

/дата/

31

0
-

1 442,02

/дата/

7,50%

365

18,37

4 327,39

/дата/

/дата/

32

0
-

1 443,30

/дата/

7,50%

365

28,45

5 769,17

/дата/

/дата/

29

0
-

1 441,78

/дата/

7,50%

365

34,38

7 249,05

/дата/

/дата/

31

0
-

1 479,88

/дата/

7,50%

365

46,18

8 726,46

/дата/

/дата/

28

0
-

1 477,41

/дата/

7,50%

365

50,21

10 225,73

/дата/

/дата/

31

0
-

1 499,27

/дата/

7,50%

365

65,14

11 719,54

/дата/

/дата/

30

0
-

1 493,81

/дата/

7,50%

365

72,24

13 166

/дата/

/дата/

34

0
-

1 446,46

/дата/

7,50%

365

91,98

14 635,74

/дата/

/дата/

27

0
-

1 469,74

/дата/

7,50%

365

81,20

16 102,93

/дата/

/дата/

13

0
-

1 467,19

/дата/

7,50%

365

43,01

16 102,93

/дата/

/дата/

18

0
-

0
-

8,50%

365

67,50

17 570,08

/дата/

/дата/

4
0

-
1 467,15

/дата/

8,50%

365

16,37

17 570,08

/дата/

/дата/

28

0
-

0
-

12%

365

161,74

19 037,23

/дата/

/дата/

6
0

-
1 467,15

/дата/

12%

365

37,55

19 037,23

/дата/

/дата/

23

0
-

0
-

13%

365

155,95

20 504,52

/дата/

/дата/

19

0
-

1 467,29

/дата/

13%

365

138,76

20 504,52

/дата/

/дата/

12

0
-

0
-

15%

365

101,12

21 971,86

/дата/

/дата/

31

0
-

1 467,34

/дата/

15%

365

279,92

23 439,15

/дата/

/дата/

6
0

-
1 467,29

/дата/

15%

365

57,80

23 439,15

/дата/

/дата/

14

0
-

0
-

16%

365

143,85

23 439,15

/дата/

/дата/

10

0
-

0
-

16%

366

102,47

24 945,13

/дата/

/дата/

33

0
-

1 505,98

/дата/

16%

366

359,86

26 341,57

/дата/

/дата/

28

0
-

1 396,44

/дата/

16%

366

322,43

27 786,45

/дата/

/дата/

30

0
-

1 444,88

/дата/

16%

366

364,41

29 285,84

/дата/

/дата/

33

0
-

1 499,39

/дата/

16%

366

422,48

30 733,35

/дата/

/дата/

28

0
-

1 447,51

/дата/

16%

366

376,19

32 131,99

/дата/

/дата/

30

0
-

1 398,64

/дата/

16%

366

421,40

33 591,83

/дата/

/дата/

18

0
-

1 459,84

/дата/

16%

366

264,33

33 591,83

/дата/

/дата/

15

0
-

0
-

18%

366

247,81

35 018,16

/дата/

/дата/

29

0
-

1 426,33

/дата/

18%

366

499,44

36 441,80

/дата/

/дата/

5
0

-
1 423,64

/дата/

18%

366

89,61

36 441,80

/дата/

/дата/

25

0
-

0
-

19%

366

472,95

37 873,81

/дата/

/дата/

17

0
-

1 432,01

/дата/

19%

366

334,24

37 873,81

/дата/

/дата/

15

0
-

0
-

21%

366

325,96

39 349,42

/дата/

/дата/

29

0
-

1 475,61

/дата/

21%

366

654,75

40 789,78

/дата/

/дата/

21

0
-

1 440,36

/дата/

21%

366

491,48

40 789,78

/дата/

/дата/

10

0
-

0
-

21%

365

234,68

42 188,20

/дата/

/дата/

31

0
-

1 398,42

/дата/

21%

365

752,45

43 655,42

/дата/

/дата/

28

0
-

1 467,22

/дата/

21%

365

703,27

45 123,96

/дата/

/дата/

31

0
-

1 468,54

/дата/

21%

365

804,81

46 548,55

/дата/

/дата/

32

0
-

1 424,59

/дата/

21%

365

857

47 999,34

/дата/

/дата/

27

0
-

1 450,79

/дата/

21%

365

745,63

47 999,34

/дата/

/дата/

2
0

-
0

-
20%

365

52,60

49 456,26

/дата/

/дата/

30

0
-

1 456,92

/дата/

20%

365

812,98

50 882,01

/дата/

/дата/

13

0
-

1 425,75

/дата/

20%

365

362,45

46 467,74

/дата/

/дата/

4
4 414,27

/дата/

0
-

20%

365

101,85

46 467,74

/дата/

/дата/

15

0
-

0
-

18%

365

343,73

47 939,57

/дата/

/дата/

20

0
-

1 471,83

/дата/

18%

365

472,83

Итого:

1084

4 414,27

50 911,77

14,45%

13 688,48

Таким образом, требования ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» о взыскании задолженности признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать в свою пользу госпошлину в размере 4 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Несение истцом расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подтверждается платежными поручениями (№ от /дата/ на сумму 2000 руб. и № от /дата/ на сумму 2000 руб.)

Поскольку несение указанных расходов является обязательным в силу положений ст. 132 ГПК РФ, суд находит обоснованным требование о взыскании расходов по уплате госпошлины в пользу истца с ответчика в размере 4 000 руб.

С учетом ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ЖКХ-ПАРТНЕР» расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Партнер» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Партнер» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 49 334 руб. 10 коп., пени в сумме 12 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 65 334 (Шестьдесят пять тысяч триста тридцать четыре) руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья «подпись» А.А.Николаева