Решение № 2-1071/2024 2-1071/2024~М-80/2024 М-80/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-1071/2024

№ ***

№ ***

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при помощнике судьи Фатьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособной ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Сославшись на то, что Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Сызранский геронтопсихиатрический центр», в лице директора ФИО1, действующее на основании Устава, выполняет обязанности законного представителя по защите имущества подопечных (ФЗ № *** от 24.04.2008 г. «Об опеке и попечительстве»), а именно совершеннолетней, недееспособной ФИО2, <дата> года рождения, являющейся правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>

Решением Сызранского городского суда Самарской области от 15.06.2023 года ФИО2 признана недееспособной.

На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от 21.06.2023 года совершеннолетняя недееспособная ФИО2 помещена под надзор в ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр»

Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, также является ФИО3, внук недееспособной ФИО2

26.10.2023 года учреждением в адрес ФИО3 было направлено предложение, заключить соглашение об оплате коммунальных платежей в связи с тем, что жилая площадь, принадлежащая совершеннолетней недееспособной ФИО2, используется им в полном объеме. Однако ответа так и не поступило.

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО3 и на контакт с учреждением по вопросам оплаты коммунальных услуг не идёт.

На основании справки серии № *** от 29.06.2023 г. у недееспособной ФИО2 имеется первая группа инвалидности.

Представитель истца ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр» по доверенности ФИО6 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ЕРКЦ г.о.Сызрань ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила письменный отзыв.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, проверив дело, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 является правообладателем 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>.

Решением Сызранского городского суда Самарской области от 15.06.2023 года ФИО2 признана недееспособной.На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от 21.06.2023 года совершеннолетняя недееспособная ФИО2 помещена под надзор в ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр»

Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, также является ФИО3, внук недееспособной ФИО2

<дата> учреждением в адрес ФИО3 было направлено предложение, заключить соглашение об оплате коммунальных платежей в связи с тем, что жилая площадь, принадлежащая совершеннолетней недееспособной ФИО2, используется им в полном объеме. Однако ответа так и не поступило.

В жилом помещении по адресу: <адрес> проживает ФИО3.

На основании справки серии № *** от 29.06.2023 г. у недееспособной ФИО2 имеется первая группа инвалидности.

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 28).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (пункт 29).

Установлено также, что между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы жилищно-коммунальные услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, принимая во внимание, что между сторонами имеется спор по порядку оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а именно определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Самарская область, <адрес>, между собственниками соразмерно 1/3 доли принадлежащей совершеннолетней недееспособной ФИО2.

Обязать «ЕРКЦ г.о. Сызрань» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные ф платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО3.

Обязать «ЕРКЦ г.о. Сызрань» присылать квитанции об оплате по вновь разделенному счету на имя ФИО2 на адрес фактического проживания, а именно <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ СО «Сызранский геронтопсихиатрический центр» в интересах недееспособной ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками соразмерно 1/3 доли принадлежащей совершеннолетней недееспособной ФИО2.

Обязать «ЕРКЦ г.о. Сызрань» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО3.

Обязать «ЕРКЦ г.о. Сызрань» присылать квитанции об оплате по вновь разделенному счету на имя ФИО2 на адрес фактического проживания, а именно <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2024 года.

Судья: Уварова Л.Г.