Решение № 2-1071/2024 2-1071/2024(2-8358/2023;)~М-6804/2023 2-8358/2023 М-6804/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-1071/2024

№ (2-8358/2024)

63RS0038-01-2023-008317-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре Черных Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1071/2024 (2-8358/2024) по иску ФИО1 к ФИО2, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что квартира <адрес> является двухкомнатной, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м. Наймодателем жилого помещения является Департамент управления имуществом г.о.Самара, нанимателем квартиры является ФИО2

Истец родился в ДД.ММ.ГГГГ году, примерно в 2010-2011 году родители истца расторгли брак, истца оставили проживать с матерью по решению суда.

После расторжения брака оба родителя вступили в повторные браки, у них родились дети. Истец стал проживать в семье ответчика ФИО2- родной сестры бабушки СЕ(мать отца истца), с родителями отношения практически не поддерживает.

Своих детей у ответчика с супругом не было, поэтому приняли истца как родную, поили, кормили, пока она не стала совершеннолетней и училась, приняли супруга истца, когда вышла замуж и её сына. Истец в свою очередь заботилась и продолжает заботиться о тете, как о своем родном человеке.

Все время жили одной семьей, ведут общее хозяйство, истец несет расходы по содержанию квартиры, покупает продукты, готовит еду, тетя заботится о сыне истца, занимается с ним.

Долгое время истец считала ФИО2 и её супруга своими родными дедушкой и бабушкой. Вещи истца находятся в спорной квартире. Регистрация истца на протяжении этого времени менялась, то у матери, то у иных лиц, но своего жилья, кроме этой квартиры, не имеет.

Истец считает, что приобрела самостоятельное право пользование данным помещением, поскольку вселилась к ФИО2 в качестве члена её семьи, совместно проживает с ней, ведет общее хозяйство.

Истец обращался в ДУИ г.о.Самара с просьбой включения в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, однако было разъяснено,, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения, предусмотренные ст.59 ЖК РФ, может быть признана членом семьи ФИО2 только в судебном порядке.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать за ней право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и включить её в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - ФИО2 Установить, что решение суда является основанием для регистрации истца по месту жительства в спорной квартире: <адрес>.

Определением суда от 12.01.2024 (в протокольной форме) к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что длительный период времени проживают с истцом, ведут совместное хозяйство.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица – У МВД России по г. Самаре, Отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда г.Самары (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/).

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, распоряжением № администрации Кировского района г.о.Самара от 27.02.2007 нанимателем жилого помещения двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, признан КЮ, состав семьи из двух человек, в том числе КН (мать).

На основании дополнительного соглашения № от 12.04.2007 к договору социального найма жилого помещении № от 01.03.2007, заключенного между Администрацией Кировского района г.о.Самара и КЮ, членами семьи нанимателя КЮ, совместно проживающие с ним по адресу: <адрес>, являются КН(мать), ФИО2 (жена).

19.02.2009 между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ФИО2 заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.

Из сверки расчетов с жильцом по адресу: <адрес>, следует, что лицевой счет № открыт на имя ФИО2, по состоянию на 01.03.2023 задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от 28.03.2023 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 (наниматель) с 18.04.2007.

Из сообщения Департамента управления имуществом г.о.Самара от 08.12.2022 № следует, что ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Выдача согласия на вселения граждан (за исключением супруга, детей, родителей) в занимаемое жилое помещение гражданам- нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» -о вселении в занимаемое по договору социального найма, жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения между ФИО2 и ФИО1

В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от 10.03.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, дала согласие на постоянное проживание в данной квартире ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласие ФИО2 удостоверено нотариусом нотариального округа г.Самара Самарской области СО, подписано ФИО2 в присутствии нотариуса, её личность была установлена, дееспособность проверена. Согласие зарегистрировано в реестре за №.

Факт родственных отношений между истцом и ответчиком подтвержден представленными в дело доказательствами.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ГР, БА, подтверждаются доводы истца о проживании длительный период времени в качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении, предоставленном ФИО2 с ее согласия, ведение истцом и ответчиком общего хозяйства и несения совместного бремени содержания жилого помещения.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности, их показания являются последовательными, логичными, согласуются между собой и не противоречат представленным в материалы дела доказательствам.

Доказательств того, что после вселения общая площадь спорного жилого помещения составит менее учетной нормы на одного члена семьи суду представлено не было.

Поскольку имеется волеизъявление нанимателя ФИО2 на вселение истца в качестве члена ее семьи, суд приходит к выводу об исключительности обстоятельств, позволивших признать ФИО1 членом семьи ФИО2 в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является основанием для удовлетворения исковых требований ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Департамента управления имуществом г.о.Самара включить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.

Решение суда является основанием для постановки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2024 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова