Решение № 2-2102/2018 2-2102/2018 ~ М-1739/2018 М-1739/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-2102/2018

Судья: Тюрин М.Г. Дело № 2-2102/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Антоновой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска, МИ ФНС № 13 по Ростовской области, третье лицо ФИО2 о признании права собственности и о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что спорное жилое помещение – <адрес> в <адрес> была приобретена в 1993г. в порядке приватизации в совместную собственность М., являющимися, соответственно, <данные изъяты>

<дата>г. М. и М. заключили договор распределения долей указанной квартиры, согласно которому каждому из них принадлежало по 1/2 доли спорной квартиры. <дата>г. М. подарил ФИО2 1/4 долю <адрес>. Таким образом, согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска собственниками квартиры значатся М. – 1/4 доля в праве собственности на указанную квартиру; М. -1/4 доля в праве собственности; М. – 1/2 доля в праве собственности. <дата>г. умерла М. <дата>г. умер М. После смерти указанных лиц осталось наследственное имущество в виде 3/4 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>. <дата> М. было составлено завещание, согласно которому он завещал все свое имущество истице – М. Истица обратилась к нотариусу Р. с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как прежними собственниками при их жизни была произведена самовольная перепланировка квартиры, которая не была ими узаконена в установленном порядке.

Истица просила суд сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, а также признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 долей в праве собственности на <адрес>

В судебное заседание истица, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Новочеркасска- ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель МИ ФНС № 13 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя Администрации г. Новочеркасска, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Приобретение наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности М. – 1/4 доля на основании регистрационного удостоверения № от <дата> и договора о распределении долей <адрес> от <дата>; М. – 1/4 доля на основании договора дарения доли <адрес> от <дата> М. – 1/2 доля на основании регистрационного удостоверения № от <дата> и договора о распределении долей <адрес> от <дата>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Как усматривается из материалов дела, в целях улучшения жилищно-бытовых условий в спорной квартире муж и свекровь истицы без разрешительной документации произвели самовольную перепланировку с переустройством. В жилом помещении № (жилая) площадью 12,6 кв.м. установлена не несущая перегородка и оборудованы дверные проемы, в результате чего площадь жилого помещения изменилась и составляет 7,3 кв.м.; образовалось помещение № (кладовая) площадью 5,0 в.м. После произведенной перепланировки жилого помещения – <адрес>, ее общая площадь составила 40,5 кв.м., жилая 23,5 кв.м.

Согласно представленному экспертному заключению МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от <дата> были сделаны выводы, что выполненные работы по перепланировке <адрес> соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования; ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов здания; нарушению противопожарных устройств (п. 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»); не угрожают жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает, что требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии и считать общую площадь квартиры – 40,5 кв.м., в том числе жилую -23,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 3/4 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой 23,5 кв.м., исключив из числа собственников М., умершую <дата>г. и М., умершего <дата>г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено: 15 июня 2018 г.

Судья: