Решение № 2-1490/2017 2-1490/2017~М-1207/2017 М-1207/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1490/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <адрес> года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к АО «Управляющая компания «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» /далее – Инспекция/ в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, обратилось в суд с иском к АО «УК «ДомСервис», и просит обязать АО УК «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее Инспекция) №СЗ/№/85 от <дата> по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. <адрес>, ул. Фабрика Вперед, д. 4, а именно, провести покраску газопровода, проходящего по фасаду многоквартирного дома по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что <дата> Инспекцией проведена проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. <адрес>, ул. Фабрика Вперед, д. 4. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно, газопровод, проходящий по фасаду дома не покрашен, с местами отслоения краски трубопровод покрыт ржавчиной.

Тем самым, нарушены требования ст. 161 ЖК РФ, ч. 4 ст. <адрес> от <дата> №-ОЗ «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории <адрес>, пункт 5 Постановления Правительства РФ от <дата> №,п. 4 (а), Постановления Правительства РФ от <дата> №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет АО «УК «ДомСервис».

По результатам проверки Инспекцией в отношении АО «УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 4 ст. <адрес> от <дата> №-ОЗ «О государственном контроле в сфере содержания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирных домов на территории <адрес>», по результатам рассмотрения которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО «УК «ДомСервис» было выдано предписание №СЗ/№/85 от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до <дата> /л.д. 20/, но при проведении <дата> проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении АО «УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ от <дата> /л.д. 33/, который со всеми материалами направлен на рассмотрение мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес>. Постановлением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> АО «УК «ДомСервис» признано виновным в совершении административного правонарушения и назначено наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты> /л.д. 37-38/. Инспекция считает, что АО «УК «ДомСервис» уклоняется от выполнения предписания, вынесенного в рамках полномочий, представленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, АО «УК «ДомСервис» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставлению коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в данном доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО1, действующий на основании доверенности, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика АО «УК «ДомСервис», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, об отложении дела слушанием не просил, причин неявки не сообщил, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридического лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представителя юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно п. 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от <дата> №, Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий, имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов, в случаях предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

АО «УК «ДомСервис» уклоняется от выполнения предписания №СЗ/№/85 от <дата>, выданного Главным управлением <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», вынесенных в рамках полномочий, предоставленных ему Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.

Согласно указанному Положению, задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилого фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не зависимо от их принадлежности.

Кроме того, вступившее в законную силу постановление мирового судьи по административному делу, приведенному выше имеет при рассмотрении настоящего гражданского дела преюдициальное значение, в соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, и установленные в этих постановлениях факты нарушения не должны вновь доказываться.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» основанными на законе, подтвержденными доказательствами и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» к АО «Управляющая компания «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания - удовлетворить.

Обязать АО «Управляющая компания «ДомСервис» исполнить в течение одного месяца, со дня вступления в законную силу настоящего решения суда, требования, содержащиеся в предписании Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №СЗ/№/85 от <дата> по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. <адрес>, ул. Фабрика Вперед, д. 4, а именно:

- провести покраску газопровода, проходящего по фасаду многоквартирного <адрес>, села <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено <дата>.

Судья Г.В. Соболева