Решение № 2-299/2018 2-299/2018 ~ М-244/2018 М-244/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-299/2018

Дело № 2-299/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истцу совхозом «Феодосийский» была выделена <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры, который удостоверен секретарем исполнительного комитета Чапаевского сельского совета народных депутатов. Стоимость квартиры истец погасил. На момент приобретения квартиры, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировать свое право на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении госрегистрации, поскольку ФИО2 было подано заявление о регистрации права на <адрес> в <адрес>, а в договоре купли-продажи ошибочно указана <адрес>, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что с иском согласен.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ее заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и представителем совхоза «Феодосийский» был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.6).

Согласно справке №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован и фактически проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1990-2018 годы, ФИО2 имеет в собственности спорную квартиру и имеет соответствующие лицевые счета (л.д.10-15).

При решении вопроса о признании права собственности на квартиру, суд учитывает, что ее наличие и площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.7-8).

В соответствии с уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.31-34).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.35).

При этом, суд учитывает, что в договоре купли-продажи спорной квартиры, заключенном ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка в нумерации квартиры, то есть ошибочно указан номер <адрес>, вместо номера 5. Факт купли-продажи именно квартиры под номером 5 подтверждается сведениями, указанными в справке с места жительства №, выданной администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), выписками из похозяйственных книг (л.д.16-20).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения квартиры ФИО2, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность квартиры истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> жилом <адрес> Республики Крым, площадью по внутреннему обмеру 42,9 кв. м, общей площадью 42,9 кв. м, жилой площадью 29,9 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко