Решение № 2-836/2017 2-836/2017~М-827/2017 М-827/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-836/2017

2-836/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 20 декабря 2017 г.

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 а к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ФИО2 ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 с одной стороны и колхозом имени «Родина» в лице представителя по доверенности ФИО3, с другой стороны был заключен договор купли продажи, согласно которого ФИО2 приобрел 1/2 долю жилого дома, полезной площадью 100 кв. м., расположенного на земельном участке 0,10 га по адресу: <адрес>. Колхоз имени «Родина», признан банкротом и на данный момент не существует как юридическое лицо. Приобретенная ФИО2 1/2 доля жилого дома представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход и лицевой чет.

ФИО2 с 1988 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт и оплачивает коммунальные платежи.

Вторая половина дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1. Данный жилой дом, имеет отдельные два входа, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости сайта Росреестр, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь 152,7 кв.м. и ему присвоен кадастровый №.

При обращении ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и в дальнейшем - государственной регистрации права на квартиру ему было отказано, так как второй участник долевой собственности - ФИО1 не может заключить соглашение о разделе общего имущества, жилого дома, а истец в свою очередь не может реализовать свои права как собственник квартиры, в том числе зарегистрировать членов семьи в квартире, без согласия участников долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Третье лицо - представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражал об удовлетворении исковых требований ФИО2

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрел 1/2 долю жилого дома, полезной площадью 100 кв. м., жилой площадью 75 кв.м., расположенного на земельном участке 0,10 га по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 76,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит домовладение по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному БТИ Богучарского района, ФИО2 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м.

Согласно справочной информации из официального сайта Росреестра, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 76,2 кв.м. и ей присвоен кадастровый №.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО2 а к ФИО1 о признании права собственности на квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 76,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья В.В. Козлов