Решение № 2-60/2019 2-60/2019~М-59/2019 М-59/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-60/2019

Дело № года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сонковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО9., с участием прокурора <адрес> ФИО9, ответчика ФИО9, третьего лица ФИО9, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО9 Артёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО9 об обязании оформить жилое помещение (квартиру) в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав следующее.

<адрес> в порядке надзора проведена проверка соблюдения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин (граждан Российской Федерации), родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.6, п.3 ч.7 ст.10Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила), конкретизированы виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, установлены порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с пп. «в» п.3, пп. «в» п.3(1) Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации.

На основании ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «ж» п.13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), -в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В силу ст.309, ч.1 ст.310, ч.1 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 1) от ДД.ММ.ГГГГ №51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Проведенной проверкой установлено, что ФИО9 является матерью ФИО9 Артёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 состоит в зарегистрированном браке с ФИО9, он же является отцом несовершеннолетних ФИО9, 2016г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании решения ГУ УПФ РФ в <адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с ФИО9 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п.4 указанного договора купли-продажи, вышеуказанная квартира приобреталась за счет средств ипотечного займа в размере <данные изъяты>, предоставляемых покупателю (ФИО9) на цели улучшения жилищных условий – приобретение квартиры, Кредитным потребительским кооперативом «Бизнес Финанс» в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.10), погашение займа произведено за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ (с учетом изменений), согласно государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 составлено засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилого помещения по адресу: <адрес>., приобретенного с учетом средств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное письменное обязательство было представлено ФИО9 в Клиентскую службу (на правах отдела) в <адрес> вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФРФ в <адрес> (межрайонное) были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты>. на расчетный счет КПК «Бизнес Финанс», в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>.

В соответствии с указанным правоустанавливающим документом, единственным субъектом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>., является ФИО9, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ФИО9 принятое на себя обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилого помещения по адресу: <адрес>., приобретенного с учетом средств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, не исполнила, в то время как срок его исполнения истек ДД.ММ.ГГГГ.

Нарушение ФИО9 данного обязательства по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность, привело к нарушению прав несовершеннолетних ФИО9 Артёма ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на имущество (жилище), что противоречит целям и задачам Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Одним из негативных последствий неисполнения обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, является возможное отчуждение данного имущества без соблюдения прав и интересов несовершеннолетних, в том числе влекущее ухудшение их имущественного положения и права на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд, в том числе в защиту семьи, материнства, отцовства и детства. Реализацияпрокуроромполномочий, предусмотренныхст.45ГПК РФ, в части предъявления заявлений в интересах несовершеннолетних, служит гарантией защиты прав несовершеннолетнего и свидетельствует о заботе и охране интересов ребенка со стороны государства.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», ст.45 ГПК РФ, Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». прокурор просит обязать ФИО9 оформить жилое помещение по адресу: <адрес>., приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность, включив в число собственников указанного жилого помещения несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признав за ними по 1/5 доли жилого помещения (квартиры), в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В ходе судебного заседания прокурор ФИО9 полностью поддержал свои исковые требования и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО9 иск признала, заявив, что она имеет намерение исполнить исковые требования и зарегистрировать за мужем ФИО9 и за каждым из своих несовершеннолетних детей по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала и расположенную по адресу: <адрес>, Сонковский р-он, <адрес>.

Третье лицо ФИО9 подтвердил доводы искового заявления и просил их удовлетворить.

Третье лицо ГУ УПФР в <адрес> (межрайонное) <адрес>, будучи уведомленными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не прислало, не возражало против удовлетворения исковых требований, просило рассмотреть дело без участия своего представителя, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третье лицо Орган опеки и попечительства ГКУ ТО «Центр социальной поддержки населения» <адрес>, будучи уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не прислал, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В своем заключении по иску указал следующее.

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в законном браке с ФИО9, которые являются родителями несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вся семья зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ГУ УПФР в <адрес> выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №, оформленный на рождение 2-го ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО9 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора купли-продажи квартира приобреталась за счет средств ипотечного займа в размере <данные изъяты>., предоставляемых покупателю ФИО9 на цели улучшения жилищных условий - приобретение квартиры, Кредитным потребительским кооперативом «Бизнес Финанс» в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям договора займа (п. 1.10), погашение займа произведено за счет средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 предоставила нотариальное обязательство, согласно которому ФИО9 в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского (семейного) капитала, обязуется оформить в общую долевую собственность лица, получившее материнский капитал, его супруга и детей (в том числе первому, второму, третьему и последующим детям) <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФР РФ в <адрес> на расчетный счет КПК «Бизнес Финанс» была перечислена денежная сумма в размере <данные изъяты> в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа « 1-0000476 от ДД.ММ.ГГГГ В результате данной сделки несовершеннолетние дети и муж в ней не участвовали, несмотря на то, что согласно законодательству, жилое помещение, приобретаемое за счет средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в совместную собственность родителей и детей, родившихся на момент оформления сделки и последующих родившихся детей. Единственным правообладателем вышеуказанного имущества в настоящий момент является ФИО9. Таким образом, ФИО9 свои обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи с определением размера долей, в установленный срок (6 месяцев) не исполнила, тем самым нарушила гарантированные государством права несовершеннолетних детей на жилье. На основании вышеизложенного, исходя из интересов несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ГКУ ТО «Центр социальной поддержки населения» <адрес> поддерживает исковые требования прокурора <адрес> в части обязания ФИО9 оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, включив в число собственников указанного жилого помещения всех членов семьи, признать за каждым несовершеннолетним ребенком: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли квартиры. Срок для исполнения данного решения установить на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин (граждан Российской Федерации), родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

На основании п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч.6, п.3 ч.7 ст.10Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, конкретизированы виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, установлены порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В соответствии с пп. «в» п.3, пп. «в» п.3(1) Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на: погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом «О кредитной кооперации», осуществляющим свою деятельность не менее 3 лет со дня государственной регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «ж» п.13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно копиям свидетельств о рождении ФИО9 (ФИО1) ФИО9 является матерью ФИО9 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из копии паспорта ФИО9, она с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО9.

На основании решения ГУ УПФ РФ в <адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО9 заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По соглашению сторон цена квартиры составляет <данные изъяты> (п.4 Договора). Согласно п.4 указанного договора купли-продажи, квартира приобреталась за счет средств ипотечного займа в размере <данные изъяты> предоставляемых покупателю (ФИО9) на цели улучшения жилищных условий – приобретение квартиры, Кредитным потребительским кооперативом «Бизнес Финанс» в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.10), погашение займа произведено за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ (с учетом изменений), согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-9 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 составлено засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство об оформлении в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению жилого помещения по адресу: <адрес>., приобретенного с учетом средств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное письменное обязательство было представлено ФИО9 в Клиентскую службу (на правах отдела) в <адрес> вместе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФРФ в <адрес> (межрайонное) были перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> на расчетный счет КПК «Бизнес Финанс», в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным правоустанавливающим документом, единственным субъектом права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>., является ФИО9, что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного прокурору <адрес>, сведения о погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, пгт Сонково, <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снято обременение на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, пгт Сонково, <адрес>.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО9 по договору купли-продажи приобрела за <данные изъяты>. квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, пгт Сонково, <адрес>, за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ), оформив в свою собственность. Принятое на себя обязательство оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению на указанный жилой дом в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, не исполнила, в то время как срок его исполнения истек ДД.ММ.ГГГГ. Нарушение ФИО9 данного обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность привело к нарушению прав несовершеннолетних ФИО9 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имущество (жилище), что противоречит целям и задачам Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Суд соглашается с вывода прокурора о том, что одним из негативных последствий неисполнения обязательства по выделению долей в праве собственности на имущество, приобретенное за счет средств материнского капитала, является возможное отчуждение данного имущества без соблюдения прав и интересов несовершеннолетних, в том числе влекущее ухудшение их имущественного положения и права на жилище.

На настоящий момент доли несовершеннолетних не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, а, следовательно в соответствии с положениями п.1 ст.245 ГК РФ, доли считаются равными.

С учетом изложенного исковые требования прокурора подлежат полному удовлетворению.

Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО9 оформить жилое помещение по адресу: <адрес>., приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность, включив в число собственников указанного жилого помещения несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признав за каждым из них по 1/5 доли жилого помещения - квартиры, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО9 государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

ФИО9

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9