Решение № 2-728/2020 2-728/2020~М-622/2020 М-622/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-728/2020

Дело № 2-728/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3, представителя ответчика Администрации Валуйского городского округа Белгородской области по доверенности ФИО4,

в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Валуйского городского округа, ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок,

установил:

16.05.2019 г. умерла ФИО6, после её смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, а именно на жилой дом общей площадью 59 кв.м., земельный участок площадью 3500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Наследником по закону первой очереди являются её дочери ФИО2 и ФИО5, последняя на долю в наследстве не претендует. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу отказано по причине того, что в правоустанавливающих документах на земельный участок имеется неопределенность в указании вида права и датах выдачи свидетельства о праве собственности на землю. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано по причине того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала в Росррестре за собой право собственности на жилой дом.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 16.05.2019 г. на земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0802003:2 и на жилой дом, общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, от неё поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые доверила представителю по доверенности ФИО3, которая заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала.

Представитель ответчика Администрации Валуйского городского округа, иск признала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

16.05.2019 г. умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9), после которой открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди приходятся её дочери: ФИО2 и ФИО5, последняя от доли наследства отказалась в пользу сестры (л.д. 10-13).

ФИО2 обратившись к нотариусу для получения свидетельств о праве на наследство на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, получила отказ от нотариуса в совершении нотариального действия по следующим основаниям. Из предоставленных документов, а именно: постановления главы Казинской сельской администрации Валуйского района № 13 от 25.07.1992 г. и двумя приложениями к нему; свидетельства о праве собственности на землю № 30 от 01.08.1992 г.; постановления главы администрации Казинского сельского поселения № 16 от 15.07.2009 г., нотариус усматривает неопределенность в указании вида права предоставления земельного участка ФИО6 Помимо того, нотариус в отношении жилого дома не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как ФИО6 не поставила его на кадастровый учет (отсутствует кадастровый номер) (л.д. 14).

Как следует из материалов дела, ФИО6 проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 15 л/с 30 за 2017-2021 г. (л.д. 22). Право собственности на жилой дом она в Росреестре при своей жизни не зарегистрировала, что усматривается из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д. 17). На земельный участок ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, основанием для его выдачи являлось постановление главы Казинской сельской администрации № 3 от 25.07.1992 г., из которого следует, что земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, для ведения личных подсобных хозяйств (л.д. 16). В самом свидетельстве о праве собственности на землю основанием для его выдачи указано постановление Казинского сельского Совета народных депутатов от 10.07.1992 г. № 1, вид предоставления земельного участка указано «постоянное пользование бесплатное» (л.д. 15).

В материалах дела имеется две архивные выписки из архивного отдела Администрации Валуйского городского округа, из которых усматривается вид предоставления ФИО6 земельного участка – «постоянное пользование бесплатно», в них же указаны разные даты выдачи свидетельства (л.д. 17,18).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно ст. 1 Постановления Совмина СССР от 10.02.1985 N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда", действовавшего на момент строительства спорного жилого дома, было установлено, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществляется по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

На спорный жилой составлен технический паспорт по состоянию на 27.12.2019 г., согласно которого, усматривается год постройки 1974, общая площадь дома составляет 59,0 кв.м., в том числе жилая площадь - 21,8 кв.м., имеются хозяйственные и бытовые строения: сарай (литера Г), погреб (литера Г1), ворота, уборная. Собственником в техническом паспорте записана ФИО6

Как следует из выписки из ЕГРН (составленной по состоянию на 03.09.2019 г.), спорный земельный участок состоит на кадастровом учете с 01.08.1992 г., имеет кадастровый №, границы земельного участка не установлены (л.д. 19).

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, пояснившие, что знали умершую ФИО6, она с мужем в 1974 г. построила дом в с. Казначеевка, владела и пользовалась земельным участком. После её смерти, наследниками приходятся две её дочери.

В совокупности исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО6 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а после её смерти наследником принявшим наследство является истец.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к Администрации Валуйского городского округа, ФИО5 о признании права собственности по праву наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности по праву наследования после смерти ФИО6, умершей 16.05.2019 года, на земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером 31:26:0802003:2 и на жилой дом, общей площадью 59 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

<данные изъяты>